The YOHO Hub II收逾5500票 超購25倍 新地陳漢麟:入票人士逾半屬大手客時段

2024-05-08 10:08

市場焦點新盤全速推售,由新地發展的元朗站上蓋現樓住宅項目The YOHO Hub II,連日收票理想,其銷售步伐已進入大直路,昨公布首輪銷售安排,落實周六(11日)發售210伙,以暫收逾5,500票計,超購約25.2倍,並於周四(9日)截票。

周六首輪發售210伙

新地副董事總經理雷霆表示,項目自公佈價單後,市場反應理想,截至昨日暫收逾5,500票,並落實於本周六(11日)首輪發售210伙;另外,近期樓市銷情暢旺,集團旗下中半山帝景園,撤辣後已售出31伙,套現約17億。

新地雷霆:繼續「月月有樓賣」

至於未來推盤計劃,雷霆透露,未來1至2個月內將推出屯門NOVO LAND第3期,而第3季部署推售天水圍YOHO WEST第2期及太子道西223號項目,集團繼續「月月有樓賣」。樓市方面,他認為,美國近期公布的經濟數據失色,來季減息機會大,更料下半年本港樓市價穩量升,屆時料新盤市場將會百花齊放。

新地陳漢麟:1房單位視乎銷情再推售

新地代理總經理陳漢麟說,The YOHO Hub II周六首輪發售的210伙,涵蓋81伙兩房單位及129伙三房單位;發售當日細分A及B兩組進行,當中A組為大手客時段可以優先揀樓,惟須購1伙指定單位,上限4伙,A組時段共提供131伙;其後為B組時段,買家可購入1至2伙單位。他補充,目前入票人士中,逾一半屬於大手客時段,該盤將於周四(9日)截票。

至於項目1房單位何時推售,陳漢麟則表示,集團要視乎項目銷情,再部署具體推售時間。

該盤首輪發售210伙,價單定價由808.2萬至1,577萬,價單呎價15,394至19,188元,扣除最高15.5%折扣優惠後折實售價約682.92萬至1,332.56萬,折實呎價約13,008至16,214元,該批單位折實平均呎價約14,550元。

入場單位為8座3樓D室,面積467方呎,屬2房間隔,價單定價808.2萬,價單呎價17.306元,扣除折扣優惠後,折實售價約682.92萬,折實呎價約14624元。

價單定價最高有2個單位,分別為8座48樓、及49樓H室,面積均為901方呎,同屬3房1套連儲物室間隔,價單定價均為1.577萬,價單呎價17.503元,折實售價約1.332.56萬,折實呎價約14,790元。

 The YOHO Hub II睇樓人潮

由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。
由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主
大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主
項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。
項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。
準買家黃小姐表示,現時在同區有物業自住,計劃買入項目2房單位,預算約700萬。
準買家黃小姐表示,現時在同區有物業自住,計劃買入項目2房單位,預算約700萬。

 即睇示範單位:

單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。
單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。
布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具
布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具
配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調
配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調
另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間
另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間
兒童房
兒童房
主人房
主人房
洗手間
洗手間
廚房
廚房

日式主題示範單位:

8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。
8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。
整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。
整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。
客飯廳空間分明
客飯廳空間分明
客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。
客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。
客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足
客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足

3房連開放式廚房示範:

8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。
8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。
單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間
單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間
顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。
顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。
開放式廚房連接飯廳
開放式廚房連接飯廳
儲物量足
儲物量足
睡房一
睡房一
睡房二
睡房二

2房設計:

8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。
8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。
客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間
客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間
營造明亮溫馨氣氛及提升空間感
營造明亮溫馨氣氛及提升空間感
開放式廚房
開放式廚房
飯廳
飯廳
兒童房
兒童房
睡房
睡房
洗手間
洗手間

 

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