黃金海灣．意嵐原價加推80伙 每呎1.06萬 入場價189.7萬

旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐連日收票，成績理想，發展商趁勢加推2號價單共80伙應市。旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，是次價單提供開放式至3房單位，折實售價約189.7萬元起，折實平均呎價約10,686元，屬原價加推。最快明天上載銷售安排，部署周末展開首輪銷售。

超額逾17倍

李炳餘表示，項目截止昨晚累收逾4,000票，若以首兩張價單共219伙，超額逾17倍。項目客源中有不少投資客，其中不乏外區投資客有意購入項目單位。李炳餘另透露，已獲其他約3間銀行安排，願意為項目買家承造按揭。

旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指出，2號價單提供80伙，單位面積介乎204至653方呎，涉43伙開放式、32伙2房及5伙3房；價單定價215.6萬至799.5萬元，價單呎價10,456至13,527元；發展商維持提供12%折扣優惠，折實售價約189.7萬至703.6萬元，折實呎價約9,200至11,905元。最快明天上載銷售安排，周末展開首輪銷售。

示位打造瑞典海岸氣氛

其中一個經改動連家具示範單位以項目5B座18樓N室為藍本搭建

面積316方呎，屬1房間隔

單位以瑞典蔚藍海岸為設計主題

並特意以半透明波浪形屏風取代睡房與客廳之間的牆壁

提升室內空間感

單位客飯廳擺放沙發及茶几

另一邊的多功能檯可用作書桌

若從下方拉出層板就用作餐桌

走廊設計富海洋風

儲物量足

睡房部分設雙人睡床後仍有空間放置衣櫃

空間感十足

交樓標準一房示範單位

發展商同步開上述戶型的交樓標準示範單位

供客人作對照

睡房方正實用

大窗採光

有齊家電

為善用空間，在開放式廚房旁邊，走廊上方設收納櫃，滿足住戶儲物需求。

1期3座18樓A室

1期3座18樓A室，面積653方呎

為3房1套連梗廚間隔

單位空間寬敞，採大單邊主人睡房設曲尺大窗

廚房具多個儲物空間

有齊家電

空間闊落

客飯廳最長位置達7米

單位兩間浴室均設有窗戶，有助通風抽濕

1期3座18樓D室

2房交樓標準單位就以1期3座18樓D室為藍本搭建

睡房設於大廳兩側，免去走廊位置

提升單位實用性

主人睡房亦預留空間擺放衣櫃

 

開則四正

 

辜錦波分析，現有準買家中約7成為用家，其餘約3成為投資客，更有大手客打算買入3至4伙。以地區而言，準買家主要來自新界區，尤其屯門、元朗及天水圍等地。被問及屯門區有樓盤大幅減價推售，辜錦波認為不同發展商各有自己推盤策略，相信項目能憑獨特優勢吸引買家。

新一批單位中有16伙折實售價低於200萬元，入場單位為5B座10樓H室，面積204方呎，開放式單位，折實售價約189.7萬元，折實呎價約9,299元。而呎價最低單位為5B座8樓J室，面積215方呎，同屬開放式單位，折實售價197.8萬元，折實呎價約9,200元。最高為3座10樓A室，面積653方呎，折實售價703.6萬元，折實呎價約10,775元。

相關新聞：
黃金海灣．意嵐火速收4000票 超購逾27倍 周末近3000人睇樓

黃金海灣．意嵐示位頻現人龍 蔡志明現身展銷廳打氣 送果汁慰勞前線