西營盤翰林峰銀主盤686萬拍出 4客爭奪搶高36萬元 開放式間隔外望海景
2024-08-16 10:16 
近日拍賣場上有不少私樓及豪宅物業拍賣，環亞物業拍賣昨日售出5項物業，其中有3個為銀主盤。當中西營盤翰林峰一伙開放式單位以686萬元沽出，呎價約20,788元。單位最新成交價較5年前買入價勁蝕404萬元，大幅貶值約37%。
翰林峰銀主盤：
上述單位為翰林峰2座高層A室，實用面積約330平方呎，開放式間隔連露台，外望海景。圖片可見單位裝修新淨企理。單位原先開價650萬元推拍，最終吸引4組客爭購並以686萬元沽出，折合呎價約20,788元。
資料顯示，該單位原業主於2019年初以約1,090萬元買入，呎價高達3.3萬元，現帳面大幅貶值約404萬元，跌幅約37%。
5客爭帝豪閣銀主盤 1540萬拍出
忠誠拍賣行昨日亦舉行物業拍賣，推出29項物業拍賣，即場錄3宗成交，最矚目為西半山帝豪閣銀主盤，獲5組客搶貴20.3%，以1540萬成交。
上述帝豪閣C座低層4室銀主盤，面積1027方呎，屬3房戶，銀主開價1,280萬推拍，吸引5組客出價競投，最終搶貴260萬或約20.3%，以1,540萬獲用家搶贏，呎價約14995元。
另外，灣仔東方大廈高層D室業主盤，面積409方呎，開價320萬推拍，吸引4組客出價，搶高60萬或約18.8%，以380萬拍出，呎價約9,291元。
至於屯門田景邨田翠樓11座中層8室銀主盤，獲2組客出價，最後搶高27萬，以125萬拍出，呎價僅3,247元。
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