心光盲人院申重建135伙遭城規否決

2024-08-16 17:28

逾半世紀歷史的薄扶林心光盲人院暨學校,目前由九倉等持有,去年底申請放寬建築物高度限制以重建135伙,規劃署日前獲不支持後,城規會今日審議時拒絕有關發展。

上述項目位於薄扶林道131號,目前屬「住宅(丙類)7」地帶,地盤面積約6.95萬方呎,以地積比率不多於1.9倍發展,以興建4幢樓高10至11層的分層住宅,以提供135伙,平均每伙單位面積約978方呎,整個項目涉及可建總樓面約13.21萬方呎。

是次方案對比2022年獲批的5幢9層高分層住宅,共83伙,幢數縮減1幢,樓高則增加1至2層,伙數增加52伙或62.7%;而舊方案平均每戶單位面積約1615方呎,縮減至是次方案的978方呎,即縮則637方呎或約39.4%。

據了解,心光盲人院將與九倉合作發展上述項目。九倉早於2021年向心光盲人院支付7億,及東涌沙咀頭4幅約19萬方呎用地,以換取薄扶林學校現址,並重建為豪宅。

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