新盘二手买卖转趋淡静

（星岛日报报道）受第五波疫情肆虐打击，整体市场观望气氛浓厚，部分准买家纷采取审慎入市策略，令新盘及二手成交转趋淡静，当中，一手市场于过去周末仅录约14宗成交，同时，自年初一以来，市场共录约23宗买卖，当中以西九龙维港滙沽出5伙最多。
一手市场于过去周末仅录约14宗成交，较上周的23宗按周回落约39%，而由年初一起，截至昨日，一手市场录约23宗成交，其中，以西九龙维港滙沽出5伙最多，屯门御海湾、元朗The YOHO Hub，以及何文田128 WATERLOO于期间亦售出两伙，但在疫情严峻下，睇楼人流亦现回落。
新盘农历年沽逾23伙

其中，由信和、会德丰地产及嘉华等发展的西九龙维港滙II于昨日录连环成交，其中，该项目3A座低层B室，面积490方尺，以1426.65万售出，尺价约29115元；该盘同日另一成交为3B座高层D室，面积315方尺，以845.7万售出，尺价约26848元。
维港滙II连环成交

嘉里及信和发展的黄竹坑港岛南岸2期扬海，于昨日亦录买卖，据成交记录册显示，该盘2A座高层F室，以2083.2万售出，以单位面积604方尺计，尺价约34490元。

由新地发展的元朗峻峦亦录成交，据成交记录册资料显示，该盘9A座低层A室，以1106.53万售出，以面积683方尺计，尺价约16201元；资料显示，上述单位曾于2018年5月9日以1126.29万售出，尺价约16490元，惟于2019年1月31日录挞订离场，是次再度售出，该单位售价亦较早前下跌近20万。
扬海峻峦录承接

另外，由嘉里发展的笔架山缇山，于昨日推出6号洋房招标，于本月10日（本周四）上午10时起招标，并于同日中午12时截标；资料显示，该洋房楼高2层，面积2876方尺，为4房3套间隔，附连平台118方尺、花园面积1000方尺及天台941方尺，地库设2个车位。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，农历新年期间节日气氛浓厚，为传统楼市淡季，大部分市民留家过节或忙于拜年，而今年虎年新春佳节适逢疫情反覆，买家避免外出睇楼，入市步伐因而放缓。

利嘉阁总裁廖伟强表示，受变种病毒疫情急速爆发影响，加上农历新年节日气氛未完全消散，导致虎年首周二手交投再度萎缩，年初一至初三仅录3宗一手成交，较去年同期22宗新盘成交，按年急挫逾8成。新春节日后，疫情进一步爆发，社区确诊宗数大升，业主开门供睇楼的意欲不大，买家亦十分小心谨慎，导致纵使没有一手新盘开售争占市场下，二手气氛依然薄弱，今年二手睇楼量及成交量比去年同期减少近半。