湾仔谭臣道全幢商住楼1.1亿售

（星岛日报报道）疫情持续放缓，为市场释出正面讯息，长情业主趁势沽货，消息指，湾仔谭臣道全幢商住楼，以约1.1亿易手，尺价约2.24万，原业主持货62年，帐面劲赚逾1.09亿，物业期间升值约1409倍。
市区旧楼有价有市，再录大手成交。市场消息指出，湾仔谭臣道115号全幢商住楼，地铺面积约810方尺，附设阁楼面积约795方尺，楼上则为住宅，涉及面积3305方尺，总楼面约4910方尺，以约1.1亿售出，平均尺价约2.24万。
平均尺价2.24万

据代理指出，上址原业主黄姓人士，为长情业主，早于1960年已购入上址，当时购入价仅7.8万，故持货62年帐面获利逾1.099亿，物业期间升值约1409倍，现时，地铺由装修公司以约16.68万租用，单是地铺租金，已高过当年购入价。

事实上，市区全幢商住楼疫市下仍备受实力买家追捧，资料显示，赤柱新街3及5号全幢商住楼，今年2月以1.8亿易手，原业主持货逾半世纪，物业升值5999倍，更荣登全港物业「升值王」第二位。上址建筑面积地下约1626方尺，楼上5层住宅，全幢共约5437方尺，平均尺价3.3万，地铺租客屈臣氏Watson月租约17万，楼上住宅约10万，回报接近2厘。
上水新祥街单边铺7950万沽

另一方面，民生区于疫下异军突起，再录大手成交，市场消息指出，上水新祥街27号地铺，位处新康街交界大单边，建筑面积约1200方尺，入则阁约1000方尺，总楼面约2200方尺，早前以约8000万放售，经过多番议价磋商后，以约7950万易手，减幅约13%，平均尺价约3.61万，该铺现时由海味店等商户以17.5万租用，料买家享回报约2.6厘。

据悉，原业主于2007年以1660万购入，故持货15年帐面获利约6290万，期间物业升值约3.78倍。
上环银主盘每尺8842元易手

另一方面，市场消息盛传，早前由资深投资者罗珠雄持有的上环威胜商业大厦中层银主盘，建筑面积约1131方尺，以约1000万易手，尺价约8842元。