金钟力宝尺租49元跌30%

（星岛日报报道）受疫情等因素冲击，核心区甲厦租金急下滑。消息指，金钟力宝中心高层相连单位，属海景优质户，交吉近三年后，以每尺49元租出，较旧租金急挫逾三成。
交吉近3年后始租出

市场消息指出，金钟力宝中心第2座高层5至6室，建筑面积约7110方尺，以约每尺约49元租出，月租约348390元。据地产代理指出，上址因位处高层，坐享开扬海景，属该甲厦优质单位，上一手尺租高见73元，租户于2019年年中撤出，业主及后随即以每尺约75元放租，因多项利淡因素冲击，洽租问盘持续疲弱，令业主议幅逐步扩阔，最新租金较旧租金跌32.8%，属贴市水平。

据悉，上址业主于2011年初以1.16亿购入，以最新租金计，享回报约3.6厘。
高层开扬海景优质单位

事实上，该甲厦于疫市下租金备受压力，资料显示，该厦一座中层06室，建筑面积1570方尺，早前以每尺约42元租出，月租约65940元，该单位外望低层园景，旧租客2019年底迁出，业主翌年1月放租，每尺叫租约51元，惟新冠肺炎随即爆发，令甲厦需求大减，单位交吉两年始租出，租金跌约20%。

据业内人士指出，金钟力宝中心于疫市租金跌幅「最伤」，主要因为该甲厦早已卖散业权，各小业主于租务市场上可谓「各自为政」，为免单位丢空交吉，业主愿减租吸客。