差估署 :5月落成量1183伙

2022-07-08 00:00

5月私楼落成1183伙,新供应主要集中新界区。
5月私楼落成1183伙,新供应主要集中新界区。

(星岛日报报道)新盘施工进度回落,据差估署最新公布统计显示,今年5月私人住宅落成量录约1183伙,按月跌约37.6%;业内人士指,新入伙盘集中于屯门、天水围及启德等地区,对租金构成压力,料业主放租时叫价需有竞争力,才较易租出单位。
私楼按月跌37%

差估署最新《香港物业报告(每月补编)》显示,今年5月约1183伙私人住宅落成,较4月1896伙,按月减713伙,跌幅约37.6%。总结今年首5个月私楼落成量共录约11162伙,相对去年同期的7791伙,增加约43.3%,而首5个月落成量相当于全年预测的落成量22851伙,已达标约49%,情况仍然是符合进度,预计今年落成量有机会达标。
新供应集中新界区

主要供应集中于新界区,首5个月共有7722伙私人住宅落成,占整体落成量约69.2%;其次为九龙区,涉约2230伙,占整体约20%;最后则为港岛区仅有1210伙落成,占整体落成量仅约10.8%。

中小型单位方面,面积431方尺或以下的细单位,期内亦有5902伙落成,落成量属各类型单位中最多,占整体比例约53%;其次为面积约432至752方尺,期内亦有3056伙落成,占整体比例约27%。面积约753至1075方尺,落成量为1153伙,占比约10%;而面积约1076至1721方尺,仅有637伙落成,占比约6%;而面积约1722方尺或以上的特大单位,仅有414伙落成,占比仅约4%。

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