NOVO LAND即日沽出371伙

（星岛日报报道）焦点新盘攻势不断，展现「北都」发展概念优势，力吸向隅客继续入市。屯门NOVO LAND 1B期昨日展开次轮销售，即日沽出约371伙，占推售单位约97%，客源以年轻客主导，其中有数组大手客入市，现尚馀小量3房单位待售。发展商料于短期内再度展开销售，推出项目更多单位应市。

新地旗下屯门NOVO LAND 1B期，昨展开次轮销售，推出共383伙单位应市。市场消息指，项目即日售出约371伙，占推售单位约97%。其中1房、2房及开放式单位相继沽清，馀下小量的3房单位。发展商曾透露，视乎销情，有望短期内推出项目更多单位再作销售，满足市场上向隅客的入市需要。有机会尽推馀下单位应市，并具提价空间。项目5日内连环进行两度销售，累积已售出逾550伙，占楼盘800伙的近70%单位。

拟尽推馀下单位

昨日就设于九龙站的售楼处现场所见，早于3房单位买家及大手客优先拣楼的A组时段，已有多组准买家到场，其后于一般买家的B组时段，客人按照分派的时段到场，人龙更伸延至电梯大堂下一层的位置，其中不乏年轻家庭客。准买家在等待发展商人员安排前往选楼时，继续与代理商量入市策略，现场气氛不俗。

据悉，项目A2组别的时段录数组大手客入市，其中一组斥约1423万购入1伙3房单位及1伙2房单位，包括1座低层J室，面积518方尺，成交价773.78万，尺价约14938元，而2座高层G室，面积409方尺，就以650.05万售出，尺价约15894元。另外一组大手客就购入项目的2座中层G室及3座中层K室，成交单位分别409及299方尺，为2房及1房户型，以约640.02万及453.99万售出，成交尺价约15648元及15184元，该组买家共斥资约1094.01万入市。

5日沽逾550伙

昨日的次轮销售推出383伙，均从项目最新加推的3号价单中挑选出来，涵盖24伙开放式、130伙1房、170伙2房及59伙3房，市价总值逾26亿，价单定价由402.2万至1116.1万，折实价341.87万至948.68万，折实尺价约13039元至17233元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行昨日销售的客户当中8成为向隅客，以年轻人为主，亦占八成。该行录得一组大手客斥资约1000万，购入两伙两房单位。认为昨日销售成绩不俗，可见发展商低市价推盘的策略奏效。

大手客斥1000万购2伙

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目受市场大批买家购买力追捧，日前截收逾万票，成绩理想。该行客户中，新界区客人占约8成，其馀2成为港岛及九龙区客，而投资客比例占约3成，预计项目入伙后尺租逾40元，收租回报约3厘。

项目位于屯门欣宝路8号，合共提供逾4500个单位，分为6期发展，分阶段销售。其中1B期提供800伙单位，面积由220至1464方尺，标准单位提供开放式至3房户型，项目预计关键日期为2023年6月，楼花期约10个月。该期数过去共推出3张价单，共涉640伙，其中有77伙未推出销售安排。

NOVO LAND馀下的第2A期、2B期、3A期及3B期，分别提供929伙、729伙、534伙及769伙，预计入伙日期介乎2024年4月至2025年6月。发展商已经为上述期数申请预售楼花同意书，惟仍在待批之中。