屋苑预约睇楼量按周升2.7%

（星岛日报报道）市场预期本港快将加息，加上全新盘继续占据市场焦点，二手业主纷纷扩大议价幅度，大批准买家继续四出积极「寻宝」，刺激本周六及周日屋苑预约睇楼量，按周增加2.7%，为连续4周录得升幅。
美联表示，本周末（8月27日至28日）15个指标屋苑，录得约458组预约睇楼量，按周增加约2.7%，连升4个星期。美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，市区千伙新盘快将紧接登场，带动整体入市气氛，同时二手市场业主议价幅度普遍扩大至5%至10%，个别急售单位业主议幅更超过10%，吸引准买家积极「寻宝」，令多个屋苑预约睇楼量上升。他又说，市场刚需持续，「减价盘」速获承接，因此预料二手交投短期内将稳步回升。
二手交投将稳步回升

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘持续热卖，多轮推售后依然录得大幅超额认购，抢去市场焦点及购买力，二手市场陆续出现减价盘，吸引一班「捞底」买家开始出动觅盘。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，即使市场预期本港下个月会跟随美国加息，但相信短期内加幅有限，新盘推售带动气氛下，向隅客回流二手市场寻觅减价盘源，因此本周末屋苑预约睇楼量续升，惟确诊数字增加，防疫措施会否再度收紧或成变数。
新盘向隅客回流

祥益营业董事胡志伟指出，本周六及周日屯门和天水围的预约睇楼量，按周微升约1%，主要是因为屯门区大型新盘已公布抽签结果，部分后筹准买家，选择把握本周六及周日黄金时间回流二手市场，整体准买家均有意借加息气氛，增加议价幅度。

美联数据显示，港岛区4个指标屋苑预约睇楼量，按周增加约4.3%至约97组。九龙区7个指标屋苑，预约睇楼量暂录约148组，按周上升约8.8%。新界区则受屯门大盘销售影响，4个指标屋苑预约睇楼量录约213组，按周跌约1.8%。
碧湖498万沽低市价5%

成交方面，粉岭区个别业主调低放售物业叫价，减价盘迅速获承接。美联联席区域经理周志强表示，碧湖花园1座低层C室，面积441方尺，两房间隔，原业主因看淡后市，以550万放售，并获区内用家洽购，议价后获减价52万，以498万承接，尺价约11292元，低市价约5%。

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角衡峰阁低层94号室，面积1109方尺，3房1套连工人房及洗手间间隔，业主原叫价2250万，议价后减价约15.6%，以1900万售出，尺价约17133元，属市价成交。

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山迎海．星湾御25座中层H室，面积766方尺，1套房连储物室及洗手间间隔，原叫价1500万，用家议价后获减价70万，以1430万买入，尺价约18668元，属市价成交。