新盘《施政报告》前夕突击抢滩

（星岛日报报道）发展商于政府发表新一份《施政报告》前，积极部署推售旗下新盘。其中，元朗PARK YOHO Bologna今日上载楼市，短期内公布首张价单及开放现楼示范单位，料首批推售单位涉及50伙。与此同时，启德MIAMI QUAY I推新按揭优惠吸客，项目海景单位备受追捧，占已售出单位数目约64%。

新地旗下元朗PARK YOHO Bologna部署短期内展开销售，新地代理总经理陈汉麟表示，预期今日上载楼书，短期内公布首张价单，料涉及50伙，有机会提供新推出的1房、2房复式单位，项目特色户则可能以招标形式推出。项目1房复式户为项目8A及8B座的F室，面积433方尺，合共仅22伙，大厅位于单位下层，睡房则位于上层，复式布局有助增加私隐度。

短期内正式开价

陈汉麟又指，将会尽快开放项目的现楼示范单位，首阶段料先开放3种供应较多的户型，随后有机会开放更多户型示位，让准买家了解项目资讯。

项目合共提供164伙，当中标准单位有148伙，面积介乎270方尺至674方尺，提供7种户型，涵盖开放式至3房1套户型。项目另有16伙特色单位，面积介乎257方尺至1155方尺，位于项目顶层或底层，附连平台花园、天台等。

首批推出料涉50伙

此外，由会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的MIAMI QUAY I，海景单位受追捧，占已售出单位数目约64%，买家包括商人、专业人士、医护专才及外籍客。

已售单位海景户占64%

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，随本港疫情转趋稳定，以及近期接连有正面消息，料带动整体楼市转活，其中将发表的《施政报告》成为焦点，市场憧憬会有利好经济及楼市消息。他又说，政府放宽入境检疫安排，金融管理局又调低按揭贷款压力测试要求，种种措施带动各行各业加快复苏、亦有助及带动换楼链，一手及二手市场均受惠。

项目夥拍经络按揭为买家提供2种楼按优惠，经络按揭转介营运总监张颢曦表示，其中「抗加息高成数H按计画」，全期按息低至银行同业拆息（H）加1.3厘，买家可获2%回赠，封顶息率为最优惠利率减2.5厘，按揭成数最高90%，还款期最长30年，并享高存息户口。至于「抗加息定息按揭计画」，首2年定息2.75厘，其后息口为H加1.3厘，并可享1.65%回赠。

推2种按揭方法

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目位置优越，户型多元化，因此受用家及投资客欢迎。本港未有跟足美国加息幅度，加上疫情缓和，防疫措施进一步放宽，市场憧憬《施政报告》有好消息，有助刺激本港经济及楼市气氛。