南湾御园开拍价880万低23%

（星岛日报报道）香港仔有山有水，景色优美，是居住的好地方，区内楼龄13年的南湾御园，将有一个银主盘拍卖，面积664方尺，开价880万，每尺13253元，低银行估价23%。

环亚拍卖行发言人表示，香港仔大道238号南湾御园41字楼A室连露台及工作平台，开价880万，较银行估价1150万低23%，物业将于12月6日（本周二）拍卖，同场共有28项物业供竞投，包括豪宅、住宅、工厦及车位等，类型多元化。

属3房间隔

上述单位间隔3房，露台与工作平台分开，向南单位冬暖夏凉，加上设有对流窗，令单位通爽洁净，向南窗户可望海景，不过，须留意向北窗户见部分坟景。该单位拥有发展商交楼标准的装修及设施，楼龄只有13年，保养情况不错，相当新净，预期只需稍作油漆，全屋将焕然一新。

该单位业主于2009年12月以763万购入单位，多年来数次以物业抵押借贷，终由银主收回单位拍卖。

向南望海景

南湾御园标准楼层3梯5伙，户户向南，惟各单位景观差异相当大，B单位属优质户，远望深湾游艇会一带，C单位更属「楼王」，位于大厦正中央，不论高低层皆坐拥优质正南海景。D单位主要望楼景，部分低层单位望街景，E单位设有对流窗，露台与工作平台分开，向北的窗户望坟景。不过，由于户户向南，无论望任何景观，单位皆通爽，大部分中高层更于冬天拥日照，相当难得。

南湾御园属港岛南区单幢豪宅，楼高45层，提供180个单位，由泛海国际发展，于2009年入伙，该厦设有私人会所，除了一般设施外，更备游泳池及烧烤场。该厦拥39个私家车位，车场保安严密，有专人打理，深受名车业主欢迎。该厦中层D室，面积513方尺，于今6月以1050万易手，平均尺价20468元。