铜锣湾东角道地铺尺租111元

（星岛日报报道）近期核心区铺位短租活跃，铜锣湾东角道一个地铺，当上手短租时装店一撤出，铺位旋即由本地时装品牌包浩斯进驻，月租约10万，为期两个月，平均尺租111元。
上址为记利佐治街1号金百利商场地下G4号地铺，铺面向东角道，建筑面积约900方尺，刚以约10万租出，平均尺租111元。

现场所见，租客为本地时装品牌包浩斯，铺位正在进行工程。对上租客为Believe时装，于今年9月短租，为期3个月。虽然长租与短租不能直接比较，惟最新长租，较铺市高峰期急挫约90%。

该铺位对上长约，则由天梭表于2016年3月承租，当年月租112.3万，租约维持3年，于2019年2月迁出，过去三年来，时势欠佳，该铺一直由手机配件店「生作」承租，业主未有透露租金，不过，市场人士估计，该店能承受月租介乎15万至18万。
面积900方尺 月租10万

有代理表示，东角道及记利佐治街较骆克道「崇光旺段」更优胜，人流更集中，该段属传统旺段，半世纪前是日本百货公司大丸所在地，尽管及后日式百货式微，大丸于1998年结业，亦无损该地段优越性。

多年来，该地段力吸游客及本地客在此消费，即使现时在疫市下，仍然不乏本地消费力。
小食店14.8万租「铺王」

位处上述铺位附近，对正崇光百货的一个「迷你铺王」，早前由零食店承租，虽然铺位面积细，但位置抢眼，历来皆受药房、药妆店垂青，今番首次见零食店进驻。怡和街1至1L号香港大厦地下A1号铺及阁楼，总建筑楼面约400方尺，交吉约半年后，早前获售卖鸭舌、鸭翅等小食的绝味承租，月租14.8万，尺租370元。

上址旧租客为药房，月租约20万，去年约满迁出，新租金跌约26%。

该铺位位处怡和街及记利佐治街交界，面向崇光百货，为「三面单边」，食尽三方人流。早于2015年铺市高峰期，该铺位由连锁药房以约65万租用，故最新租金较高峰期，较7年前急跌约77%。

根据中原（工商铺）资料显示，上月5大核心消费区商铺空置率窄幅上落，空置率最低的，仍是铜锣湾，上月录约5.71%，按月微降0.1个百分点，按年则升约0.76个百分点，区内不少交吉的铺位陆续由短租客进驻。