新世界20亿沽贝尔特酒店

（星岛日报报道）香港与内地通关在望，财团加快步伐购全幢酒店，美资基金安祖高顿(Angelo Gordon)夥拍宏安地产，向新世界购入新蒲岗九龙贝尔特酒店，作价20亿，分别占65%及35%权益，该宗为今年以来第8宗酒店买卖，金额则为第2高。
九龙贝尔特酒店位于六合街19号，由美资基金安祖高顿（Angelo Gordon）夥拍宏安地产合组财团承接，根据宏安地产公告指出， 该公司占35%权益，安祖高顿占65%，项目占地约23800方尺，总楼面28.5万方尺。物业位于新蒲岗与启德之间，可步行至启德港铁站及钻石山港铁站。
平均尺价7017元

公告又指，安祖高顿投资经验丰富，与之合作是一个良机，亦可利用宏安地产于物业投资及资产管理的知识及专长，提升及扩大投资物业组合。物业将于明年4月3日完成交易。

该宗为今年以来市场录得第8宗酒店买卖，金额第二高，若以易手价20亿计算，平均尺价7017元，该酒店设有约690间客房，平均每个房间作价约288万，新买家看好区内前景以及「开关」等利好因素，计划翻新该酒店，项目将作为长綫投资用途。 
明年4月3日完成交易

今年中，新世界放售一批非核心物业，包括九龙贝尔特酒店，在今年初第五波疫情爆发期间，新世界亦曾经借出酒店予政府，作为社区隔离设施。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，大家憧憬在开关后，酒店需求迅速反弹，而且，市区酒店可作服务式住宅长租，出路有保证，近期启德商住地皮以每方尺楼面尺价低于7000元成交，该酒店纯属商业项目，成交价尺价约7000元，属于不俗的水平。
每个房间作价288万

今年以来，市场录8宗酒店买卖，涉资接近100亿，最大宗的为观塘悦品海景酒店，作价24.7亿，由Weave living夥拍另一家外资基金承接。

近年九龙东大变天，港铁沙中綫全面通车，启德体育园快将落成，新世界于区内尚有其他项目，包括2017年竣工的工厦活化项目Artisan Hub，以及今年落成的全新工厦Artisan Lab。