佐敦银主商厦全幢索价1.8亿

（星岛日报报道）佐敦柯士甸路28号全幢商厦银主盘放售，意向1.8亿，较12年前购入价还低15%。

利嘉阁（工商铺）地产联席董事吕焕碧表示，该厦业主于2012年8月以2.12亿购入，2020年曾以4.6亿放售，直至2022年3月，沦为银主盘，由中国银行接手放售。该厦地下至3楼为商铺，总面积约5462方尺，4至18楼则为写字楼，面积合共约12465方尺，另天台面积约1570方尺，平均尺价10041元（不计天台）。她表示，新买家更可拥物业命名权，预计全幢市值月租约50万，料回报逾3.3厘。

她表示，参考附近德成街本木商场地铺连1楼，总楼面约1万方尺，于2022年3月以2.1亿成交，尺价约2.1万；柯士甸路附近住宅、学校、酒店及商业大厦林立，山林道更包罗各类食肆，人流聚集。