香港仔澄天短期开价抢滩

政府将于周三发表新一份《施政报告》，市场憧憬会有「减辣」的消息，多个全新盘正密锣紧鼓部署抢攻。英皇国际发展的香港仔全新住宅项目澄天，自命名以来，市场反应踊跃，发展商将于周二政府发表《施政报告》前夕开放示范单位。集团副主席杨政龙表示，项目配合港岛南发展机遇，短期内公布首张价单，首批不少于50伙，将以「亲民价」推售。
杨政龙表示，港岛南发展迅速，近年已逐渐成为港岛区另一个商业核心区域。随着大型商场即将开幕，衣食住行等生活配套设施越益齐全，相信区内发展将更上一层楼，澄天正好配合该区发展机遇，自项目命名以来，市场反应踊跃，集团计划明日(24日)开放示范单位予公众参观，即并于短期内公布首张价单，以「亲民价」提供不少于50个单位。
《施政报告》前夕开示位

他又说，澄天邻近港岛多个传统豪宅地段，包括深水湾、浅水湾及南湾等，为项目带来不同的优势，同时越来越多画廊及特色食肆进驻港岛南，无疑为区内注入更多活力，加上区内邻近多个海滩及郊野公园，成为更多年轻人、一家大细及与爱宠出外玩乐的好去处。

位于香港仔旧大街80号的澄天，属于单幢式住宅重建项目，毋须申请预售楼花，项目为香港仔近15年来首个全新住宅，合共提供110伙，单位涵盖1房至3房间隔，主打1房及2房户型。项目标准单位合共有101伙，其中1房面积286至325方尺，合共有57伙，占单位总数约52%；2房单位面积约400方尺，合共有44伙，占单位总数约40%。

项目设有9伙1房至3房特色户，占单位总数约8%，包括7伙连平台特色户，面积由245至365方尺，平台面积介乎61至234方尺；顶层设有2伙3房特色户，面积均为881方尺，附设面积769方尺天台。
首批不少于50伙

此外，项目地下及1楼设有商铺，2楼及3楼为健身室及空中花园及园景区，预计关键日期为2025年3月底，楼花期不足18个月。发展商曾表示，项目开则实用，尤其适合同区分支家庭、港岛及九龙两大核心商业区的上班族、年轻上车客及投资者。

除香港仔澄天之外，集团位于跑马地宏德街1号的住宅重建项目，上月已经申请预售楼花，项目合共提供123个单位，预计2024年6月底落成。此外，同系位于西半山般咸道的项目，亦积极部署推售，项目可建楼面面积约11万方尺，预期合共提供300伙。

至于筲箕湾南安街67、69、69A及71号仲齐大厦旧楼，集团以强拍形式统一业权，地盘面积约3000方尺，按地积比率9.5倍重建，可建楼面面积约2.85万方尺，平均每方尺楼面地价约6842元。