凯旋门一篮子物业意向价7亿

2024-02-09 00:00

单位以宫廷风格为设计主题,摆放多组宫廷家具。
单位以宫廷风格为设计主题,摆放多组宫廷家具。

近期豪宅市场不乏大额交投,部分豪宅更趁势推出市场放售;市场消息指,尖沙咀九龙站凯旋门有一篮子物业及车位叫价7亿推出放售,尺价约76721元。其中一伙为天际独立屋,面积4263方尺,另连1278方尺空中花园等,室内装修以宫廷风为主。
据代理消息透露,上述放售物业,包括5伙位于1A座朝日阁高层户,及1伙2座观星阁中层单位,另有6个车位,面积介乎871至4263方尺,合共9124方尺,最新整批单位叫价7亿放售,较2021年8月5个单位及6个车位以意向价13亿放售,开价低出约6亿或46%,最新放盘尺价约76721元。
尺价约7.6万

而上述一篮子物业当中最贵重为朝日阁顶层A室的天际独立屋,面积4263 方尺,属5房间隔,另连1278方尺空中花园等,据代理提供的相片可见,单位以宫廷风格为设计主题,摆放多组宫廷家具,同时设有不少艺术摆设,如雕塑等各式艺术品,十分吸睛。
维港峰8000万沽蚀25%

据了解,上述单位由中联石油化工前主席许智明及相关人士早于2007年至2011年期间分阶段购入,当时购入价约1528万至1.84亿,故前后合共斥资共约2.9亿购入上述一篮子物业。

楼价持续受压,连豪宅亦录大幅蚀让个案,市场消息指,西环维港峰中高层B室复式户,面积合共3404方尺,属4房间隔,单位原叫价2亿放售,劲减1.2亿,以8000万连2个车位易手,尺价23502元。

据了解,原业主早于于2015年以逾1.07亿购入单位,持货约9年易手,帐面劲蚀约2779.6万,期内单位贬值约25.8%

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