长沙湾巴域街赶抢龙年头炮

2024-02-22 00:00

恒基林达民表示,长沙湾巴域街将以同区新盘作定价参考。
恒基林达民表示,长沙湾巴域街将以同区新盘作定价参考。

各大发展商瞄准《财政预算案》后推盘,恒基亦积极部署,旗下长沙湾巴域街第1期率先打头阵,势要抢龙年头炮项目,料项目快将开放示范单位及供公众参观,有望赶及下月发售,定价以同区新盘作为参考。
定价参考同区新盘

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民透露,长沙湾巴域街项目分两期发展,合共提供约1000伙,项目将先推出第1期发售,涉及714伙,涵盖开放式至3房间隔,当中标准1房户型面积约260方尺、2房户型面积约350方尺、3房户型面积约430方尺,主打1房及2房户,合计占项目约80%,另设有少量特色户,楼书正准备当中,示范单位则设在尖沙咀美丽华商场,项目有望季内推售,关键日期为2025年7月31日。

至于定价方面,林达民表示项目将以同区新盘作定价参考。此外,林达民亦表示,项目亦设有2层会所,占地1.9万方尺,设有室内运动场及室内篮球场等设施。大楼基座设有商业大道,将定位于英伦及文青风格,并邀请不同商户进驻,望成为新一代年轻人聚脚点。

政府将于下周公布新一份《财政预算案》,市场普遍认为将公布「减辣」措施,甚至全撤辣,林达民表示,若政府落实「减辣」,为市场带来好消息,将增加买家入市信心,令购买力爆发。

据了解,长沙湾巴域街项目有机会周内开放示范单位。项目位置邻近集团去年推售的晓柏峰,料晓柏峰将成为巴域街项目主要参考对象。晓柏峰去年11月推售,首批推出100伙,折实平均尺价17602元,项目亦于今年1月进行新一轮推售,并加推2号价单,折实平均尺价16662元,较首张价单低约5.3%,项目近日亦连环录得成交,当中包括B座21楼B6室,面积305方尺,以523.64万售出,尺价17169元。

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