长沙湾巴域街赶抢龙年头炮

各大发展商瞄准《财政预算案》后推盘，恒基亦积极部署，旗下长沙湾巴域街第1期率先打头阵，势要抢龙年头炮项目，料项目快将开放示范单位及供公众参观，有望赶及下月发售，定价以同区新盘作为参考。
定价参考同区新盘

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民透露，长沙湾巴域街项目分两期发展，合共提供约1000伙，项目将先推出第1期发售，涉及714伙，涵盖开放式至3房间隔，当中标准1房户型面积约260方尺、2房户型面积约350方尺、3房户型面积约430方尺，主打1房及2房户，合计占项目约80%，另设有少量特色户，楼书正准备当中，示范单位则设在尖沙咀美丽华商场，项目有望季内推售，关键日期为2025年7月31日。

至于定价方面，林达民表示项目将以同区新盘作定价参考。此外，林达民亦表示，项目亦设有2层会所，占地1.9万方尺，设有室内运动场及室内篮球场等设施。大楼基座设有商业大道，将定位于英伦及文青风格，并邀请不同商户进驻，望成为新一代年轻人聚脚点。

政府将于下周公布新一份《财政预算案》，市场普遍认为将公布「减辣」措施，甚至全撤辣，林达民表示，若政府落实「减辣」，为市场带来好消息，将增加买家入市信心，令购买力爆发。

据了解，长沙湾巴域街项目有机会周内开放示范单位。项目位置邻近集团去年推售的晓柏峰，料晓柏峰将成为巴域街项目主要参考对象。晓柏峰去年11月推售，首批推出100伙，折实平均尺价17602元，项目亦于今年1月进行新一轮推售，并加推2号价单，折实平均尺价16662元，较首张价单低约5.3%，项目近日亦连环录得成交，当中包括B座21楼B6室，面积305方尺，以523.64万售出，尺价17169元。