Belgravia Place收约2220票超额15倍

政府「全撤辣」后首个开售全新盘、恒基旗下长沙湾Belgravia Place，不仅示范单位纷现参观人流，同时连日来收票情况理想，截至昨日暂收约2220票，按周日首轮销售合共138伙计算，超额认购约15倍，而入票客当中，30%属大手客。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目开售当日准买家将即场进行抽签，分为A、B两组，当中A组准买家占整体登记约30%，需选购最少1伙面积400方尺或以上单位。

林达民又说，政府全面「撤辣」回应市场诉求，值得一赞，又指「撤辣」后楼市表现暂时温和，料去货率慢慢上升。今年属量的一年，要稳定局面，提升购买力，推盘会采用务实做法，按步就班，短期内不会加快推盘步伐，料下半年楼市会保持平稳 。
 林达民：下半年楼市料平稳

尽管昨日并非假期，然而因为政府「全撤辣」，市场气氛明显好转，项目位于尖沙咀商厦内的示范单位，继续吸引不少市民前往参观，睇楼人流不俗。

除年轻客之外，不乏一家大细前来参观的家庭客，商厦外有不少地产代理驻足捞客，并向途人介绍项目最新资讯。

Belgravia Place日前加推2号价单，合共涉及72伙，当中7伙加价约2% ，其馀单位属原价加推。发展商指加推主要是回应向隅客对某些层数及座向需求。

至于项目周日首轮销售的138伙，包括5伙开放式单位、35伙1房单位、74伙2房单位、24伙3房单位，折实售价介乎316.8万至752.31万，折实尺价介乎14838至17359元，折实平均尺价15888元。入场单位为1B座3楼16室，属开放式间隔，折实售价316.8万元。
大埔项目今公布命名

Belgravia Place位于长沙湾巴域街1号，项目分为两期，合共提供约1000个单位，主打1房及2房。当中第1期合共涉及714伙，面积177至756方尺，间隔涵盖开放式至3房，1房户面积约260方尺，2房户约350方尺，3房单位面积约430方尺。该盘预计关键日期为2025年7月31日，楼花期约17个月。

至于同系大埔美新里项目，发展商今日会公布项目命名及介绍项目资料。林达民表示，项目最快3月推售，由于大埔市区已经多年没有全新盘推售，市场累积不少购买力，相信会受到市场欢迎。

资料显示， 美新里属重建项目，合共提供约122个单位，户型涵盖开放式至2房，并设有少量特色单位，项目主打1房及2房，当中1房单位占全盘约70%。