城市花园每尺逾1.07万沽重返2013年水平

2024-02-24 00:00

北角城市花园2座低层B室,以尺价约10756元沽,重返11前水平。
北角城市花园2座低层B室,以尺价约10756元沽,重返11前水平。

二手楼市交投持续偏软,不少屋苑连录低市价成交。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,北角城市花园2座低层B室,面积约807方尺,属3房户,单位早于去年11月叫价960万放售,最终减价92万,以868万易手,造价属低约8%,尺价约10756元,尺价重返2013年,即约11前水平。
YOHO Midtown3房805万承接

据悉,原业主于2011年3月以约738万购入上址单位,持货13年帐面获利130万,期间单位升值17.6%。

美联分行助理区域经理张国成说,元朗YOHO Midtown第5座高层C室,面积615方尺,属3房间隔,单位早前以940万放售,获区内憧憬撤辣换楼客议价后减价135万,以805万承接,成交价回到2017年水平,尺价约13089元。据悉,原业主2010年以约432万购入,持货14年售出,帐面获利约372万,升值约86.3%。

中原分行经理霍栢雄指,大埔广场5座高层F室,面积394方尺,属2房间隔,叫价约470万放售,议价后减价60万,以410万获上车客承接,尺价10406元。据了解,原业主于2021年以500万购入单位,持货短短3年转手,帐面蚀让约90万,期内单位贬值约18%。
大埔广场高层减价60万成交

祥益高级分行经理林家伦称,天水围天颂苑O座中层8室,面积645方尺,为3房户,单位累减50万后,获区内客以350万(居二市场价)购入,尺价约5426元。

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