Belgravia Place首日速收约180票

市场憧憬新一份《财政预算案》会为楼市场带来好消息，一手市场再度活跃，其中，长沙湾Belgravia Place日前以低开姿态推出首批148伙，昨日首度开放示范单位参观及收票，旋即吸引大批准买家出动睇楼，当中以新一代年轻人士及家庭客为主。另外，该盘首日已速收约180票。

恒基旗下长沙湾新盘Belgravia Place，日前以折实平均尺价约15902元、推出首批148伙。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目首日开放示范单位，吸引大批睇楼客参观，场面热闹，截至昨晚约7时已录超过4500人次参观。另外，该盘首日合共收180票，已录超额认购。
林达民：录超过4500人次

作为龙年头炮开价新盘Belgravia Place，昨首日开放示范单位参观，就昨午位于尖沙咀商厦内的展销厅现场所见，现场不时出现人流，有不少睇楼客趁周末假期专程前往参观示范单位，并以年轻人士为主，亦有部分家庭客携同小朋友出席，如同周末睇楼活动，整体气氛不俗；而展销厅邻近一带，不时有代理驻足捞客，并向途人介绍最新市况。

睇楼客之一的李先生表示，目前居住于同区，今日与家人前来参观项目示范单位，为让小朋友提供更多活动空间，计划斥资约500万购入2房单位，以「细屋换大屋」；并认为项目开价吸引，而且间隔合适，加上地理位置优越，校网理想，故有意换楼，并期待《预算案》有利好楼市消息。

该盘首批148伙，面积介乎199至457方尺，价单定价由352万至811.9万，尺价16487至19238元，扣除发展商提供最高10%折扣优惠后，折实售价316.8万至730.71万，折实尺价约14838至17314元，该批单位折实平均尺价约15902元，对比去年11月同系晓柏峰首批68伙折实平均尺价约17602元，低出约9.7%。

根据价单资料显示，入场单位为1B座3楼16室，面积199方尺，属开放式间隔，价单定价352万，折实售价约316.8万，尺价约15920元；而售价最高为1B座20楼9室，面积457方尺，属3房间隔，价单定价811.9万，折实售价730.71万，尺价15989元。

另外，首批尺价最低单位为1A座6楼3室，面积425方尺，折实尺价约14838元，折实售价630.63万。
睇楼客李生：预算500万换楼

Belgravia Place位于长沙湾巴域街1号，项目分为两期，合共提供约1000个单位，主打1房及2房。当中第1期合共涉及714伙，面积177至756方尺，间隔涵盖开放式至3房，当中1房户面积约260方尺，2房户约350方尺，3房单位积约430方尺。该盘预计关键日期为2025年7月31日，楼花期约17个月。