Belgravia Place录逾2900票今截登记

楼市全面撤辣后，新盘市场随即起动抢攻。由恒基旗下长沙湾新盘Belgravia Place自推出以来连日掀起收票热，该盘暂收超过2920票，以明日首轮推售138伙计，超购逾20倍，该盘将于今日截票。
长沙湾新盘Belgravia Place自推出以来，随即成为市场瞩目焦点盘之一，连日收票数字理想，项目昨续开放示范单位参观，就昨午位于尖沙咀商场内展销厅现场所见，仍有睇楼客前往参观，整体气氛理想。而展销厅邻近一带，有不少代理驻足捞客。
林达民：料楼市下半年保持平稳

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，只要发展商去货进度良好，会适时投地增加土地储备，料楼市下半年亦会保持平稳。发展商指，截至昨晚该盘暂收超过2920票，相对首轮推售的138伙计，超购逾20倍，该盘将于今日截票。

美联住宅行政总裁（港澳）布少明指，全面撤辣后，睇楼客纷纷出动睇楼，以该行计，参观上述楼盘客源较撤辣前增加30%，目前入票人士当中，以九龙区为主，占整体约60%，多数来自西九龙区，亦有30%客源来自新界，馀下则来自10%港岛区；而现时有7成为用家客源，由于项目开价吸引，亦有30%为投资者计划购入作收租，当中不乏大手客。
7成为用家客源

据销售安排显示，项目将于周日首轮推售138伙，并细分A及B组进行拣楼，当中A组为大手客时段，最少购买1伙指定单位，最多4伙；馀下则为B组散客时段。

项目周日首轮销售138伙，包括5伙开放式单位、35伙1房单位、74伙2房单位、24伙3房单位。价单定价由352万至835.9万，尺价约16487至19288元，扣除发展商提供10%折扣优惠后，折实售价介乎316.8万至752.31万，折实尺价约14838至17359元，折实平均尺价15888元。

入场单位为1B座3楼16室，面积199方尺，属于开放式间隔，价单定价352万，折实售价316.8万，折实尺价15920元；而定价最高单位则为1B座26楼9室，面积457方尺，属3房间隔，价单定价835.9万，折实售价752.31万，折实尺价16462元。

Belgravia Place位于长沙湾巴域街1号，项目细分2期发展，合共提供约1000个单位，主打1房及2房。当中第1期合共涉及714伙，面积177至756方尺，间隔涵盖开放式至3房，1房户面积约260方尺，2房户约350方尺，3房单位面积约430方尺。该盘预计关键日期为2025年7月31日，楼花期约17个月。