九龙湾泰峯每尺1.48万低价抢攻

新盘趁楼市气氛回暖蜂拥推售，王新兴集团旗下九龙湾泰峯昨日公布首张价单，为《财政预算案》全面撤辣后首个开价的全新项目，首批涉168伙，折实平均尺价14808元，定价未有因近期新盘炽热销售影响，发展商仍以低价出击，较去年以「深水炸弹式」推售的长实油塘亲海駅还要低，折实入场费372万，明日进行收票。
泰峯首批单位涉及168伙，面积由278方尺至561方尺，涵盖开放式至2房户，包括18伙开放式、39伙1房、111伙2房，面积由278方尺至561方尺，发展商提供最高23%折扣，折实平均尺价14808元，定价比附近对上于2021年12月推出的新盘牛头角皓日首批折实平均尺价约21548元，低出约31%，对比去年8月发售的油塘亲海駅II首批单位折实平均尺价约14997元，还要低约1.3%。
属东九龙震撼价

王新兴集团销售总监陈芷湄称，项目是次定价属东九龙震撼价。担任项目顾问的新世界发展营业及市务部总监黄浩贤形容今次开价属「市场接力价」，整体楼市会平稳发展，新盘销情持续向好，对项目销情绝对有信心。楼盘定价参考附近新盘及自身独特性。至于会否以低于成本价推售，他并未正面回应。
涵盖开放式至2房

该盘首批单位价单定价介乎484.1万至1154.5万，价单尺价16856元至20991元，扣除最高折扣23%，折实售价约372.7万至888.9万，折实尺价约12979元至16161元，折实平均尺价14808元。

入场单位为第2A座6楼E室，面积278方尺，户型属开放式间隔，价单定价约484.1万，价单尺价约17414元，折实售价约372.7万，折实尺价约13406元。尺价最低单位为第2A座5楼A室，面积514方尺，2房间隔，折实售价667.1万，折实尺价约12979元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目属财案撤辣后首个开价全新盘，发展商以九龙市区7年半新低尺价推出首批单位，料首批必定「一Q清袋」，重现柏傲庄火爆场面。项目开价吸引，料买家中投资者占3成。

美联住宅部行政总裁布少明表示，泰峯首张价单订价具竞争力，平均尺价约14808元，创同区7年新低。由于财案撤辣带旺楼市气氛，加上项目享铁路优势，户型涵盖开放式至三房，料吸引不少用家及投资者，尤其是年轻客及上车客，预计用家约占7成，另3成为投资客，料尺租可达55元至60元水平，可享约4厘租务回报。

泰峯位于观塘道55号，共提供807伙。项目由2座住宅大楼组成，每座细分有A、B两翼，单位面积介乎235方尺至3415方尺，涵盖开放式至5房间隔，主打2房户，占项目单位数目逾50%。