SEASONS PLACE截收1.15万票

2024-03-23 00:00

会德丰地产黄光耀(右二)表示,SEASONS PLACE今日首轮发售368伙。
会德丰地产黄光耀(右二)表示,SEASONS PLACE今日首轮发售368伙。

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE以低价出击即掀起入票潮,项目昨日截票共收11536票,以今日首轮销售368伙计,超额认购逾30倍,为今年以来首个全新项目取得逾万票成绩。
将军澳日出康城SEASONS PLACE昨日下午4时截票,位于尖沙咀商场展销厅现场所见,截票前现场人流络绎不绝,不时出现排队人龙,气氛不俗。
成为今年新盘票王

项目昨日结束7天收票程序,会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,昨日下午4时截票,截收11536票,超额认购逾30倍,成为今年新盘票王,项目今日发售368伙,为今年以来首轮推售最多单位之新盘。

会德丰地产助理董事兼总经理(商务)余丽珠表示,大部分准买家赶及截止前登记,当中不乏大手买家。

SEASONS PLACE为今年以来首个全新楼盘取得逾万张入票,成绩彪炳。项目取得逾1.1万张入票,以每张入票金额10万计算,成功冻结市场资金逾11.5亿。翻查资料,对上一个取得逾1万票成绩的新盘,为去年11月推售,由新地旗下项目天水围天荣站YOHO WEST第1期项目,首轮销售共收票8日,取得逾1.8万票。

开售前夕,发展商亦夥拍中介公司推出楼按优惠,中原按揭董事总经理王美凤说,该行为买家推出「置优越按揭优惠」,按揭成数达9成,全期按息低至银行同业拆息(Hibor)加1.3厘,锁息上限为最优惠利率(P为6.125%)减2厘,另外最高可享贷款额2%现金回赠。
用家占入票量约80%

中原高级资深营业董事谭桂贞指,项目入票以用家为主导,占该行入票量约80%,馀下20%为长线投资者,当中不乏收租客有意入市1房单位作收租用途,料项目入伙后尺租可达40至50元,该行并为SEASONS PLACE推出置业优惠,经该行购入1房单位及入伙出租的买家,可获1年租务管理服务,名额10个总值10万。

SEASONS PLACE今日首轮推售的368伙,面积323至665方尺,涵盖115伙1房户、218伙2房户及35伙3房户,以最高12%折扣计算,折实平均尺价14604元,最平单位为3A座9楼F室,面积323方尺,折实入场费447.2万,尺价13845元;最平的2房单位为3A座9楼D室,面积437方尺,折实售价602.3万,尺价13783元;至于3房最平单位为3B座9楼A室,面积665方尺,折实售价971.5万,尺价14609元。

整批折实售价由447.2万至1081.1万,折实尺价由13576至16257元。SEASONS PLACE为日出康城第12A期,提供650伙,整个日出康城12期分3期发展,共提供1985伙,第2期及第3期分别提供685及650伙,均已获批售楼纸,可以随时推售。

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