焦点盘接连出击齐锁客源

2024-04-11 00:00

PARK SEASONS今日正式开价,首批料大部分单位售价将在700万以内。
PARK SEASONS今日正式开价,首批料大部分单位售价将在700万以内。

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城12期连环推盘,上月推售SEASONS PLACE大卖后,随即加快推售PARK SEASONS,并于今日开价,首批提供不少于138伙,大部分单位折实价会低于700万。
会地于SEASONS PLACE上月次轮销售后不足2周,即推售PARK SEASONS发售,今日公布首张价单,料推出不少于138伙,将集中在2A座,由于PARK SEASONS整体单位面积较SEASONS PLACE为小,发展商已预期首批大部分单位售价将在700万以内。首张价单仍会以位置、景观等因素作为参考,料有5%至10%的提价空间。
料首推不少于138伙

翻查资料,SEASONS PLACE上月推出首张130价单,计算折扣后折实平均尺价14188元,由于定价较对上一个日出康城全新盘,即信和与嘉华及招商局置地合作发展的凯柏峰III首批低约16%,即掀起入票潮。项目其后亦加推加价,最后一张单折实平均尺价已升至15412元,较首张价单调高约8.6%。

属日出康城第12B期的PARK SEASONS,共提供685伙,项目细分为2A及2B座,只提供1房及2房间隔,有别于SEASONS PLACE提供1房至3房户,面积277至537方尺,亦较SEASONS PLACE整体单位面积介乎282至665方尺为细,而PARK SEASONS预期落成日期为明年11月底,较SEASONS PLACE明年12月底早1个月。

PARK SEASONS首张价单料集中2A座,共有335伙,面积由283至496方尺,当中共有11伙特色户,包括位于8楼住宅首层的5伙连平台特色户;顶层66楼亦设有6伙连天台特色户。

发展商表示,SEASONS PLACE昨日亦连录成交,包括位于3B座8楼F室特色户,面积409方尺,附带一个面积325方尺平台,以742万售出,尺价18142元;另一单位为同座22楼C室面积338方尺,属1房开放式厨房间隔,成交价489.9万,尺价14494元。项目开售至今迅速售出557伙,占SEASONS PLACE全盘逾86%,套现约35.3亿。

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