黄金海湾．珀岸收3200票二度加推

青山湾段焦点新盘推售步伐进入最后直路阶段，旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾．珀岸，昨日第二度加推应市，涉及65伙，折实售价283.8万起，折实平均尺价约10538元，属原价加推。发展商同日上载销售安排，周六（18日）尽推现有3张价单全数281伙，而项目暂收逾3200票，超额逾10倍，将于明晚8时截止登记。

黄金海湾．珀岸新加推的3号价单，单位面积介乎312至655方尺，涵盖39伙1房、19伙2房及7伙3房单位。发展商继续提供最高12%折扣优惠，折实售价283.8万至733.6万，折实尺价约9096至12073元，折实平均尺价约10538元，对比上一张价单88伙的折实平均尺价10088元，高约4.5%。旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，是次实属原价加推，个别单位价格主要是考虑到楼层、景观及位置不同而有所调整。
超额认购逾10倍

价单中最平单位为1B座5楼M室，面积312方尺，1房间隔，折实售价283.8万，折实尺价9096元。2房最平单位为2座5楼C室，面积417方尺，折实售价410万，折实尺价9832元。
李炳馀：属原价加推

李炳馀续称，昨日已上载销售安排，落实于周六推出现有3张价单全数281伙，一共涵盖72伙星级开放式单位，即代表发展商已尽推项目全数开放式标准单位，另有113伙1房、77伙2房及19伙3房，折实售价242.2万至733.6万，折实尺价由7941至12073元，折实平均尺价为10064元，其中约4成单位的折实售价低于300万。李炳馀预计，入伙后出租单位料能享4厘至5厘回报，对投资者买家属吸引水平。

旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指出，周六首轮销售分为3个时段，其中S组以先到先得形式开售，该组买家需为获邀请人士，包括旗下公司员工。其馀2个时段按抽签决定拣楼顺序，A组买家可买1伙指定2房或3房单位，或选购2伙至5伙，其中不可多于1伙1房单位；B组买家则可买1伙至2伙。发展商将于明天晚上8时截票，而项目暂收逾3200票，对比准备开售的281伙，超额认购逾10倍，其中约4成为A组客。

辜锦波又称，入票客源以用家为主，投资客占约2成至3成；虽然不乏内地准买家，但整体以本地客为主，若以地区划分暂时约7成为本区客。

发展商昨日继续开放位于尖沙咀的展销厅，就下午于现场所见，尽管为工作天，不少有睇楼客到场参观示范单位，其中更有外籍客对项目感兴趣；邻近展销厅一带亦有代理捞客，周边环境气氛不俗。

黄金海湾．珀岸共提供631伙，单位间隔实用兼多元化，标准单位提供星级开放式到3房连储物室连工人套房共10款间隔，面积由305方尺至900方尺，另设连平台或天台特色单位，面积由269方尺至1329方尺，迎合自住客及投资客在内的不同住户需要。

项目海景单位比例达9成，而且从项目步行到黄金泳滩只需约2分钟，住户可随时享受不同的精彩海岸活动，项目预计关键日期为今年11月底，楼花期实在不长。