皇都提速 农历年后抢开价

新盘继续抢占市场焦点，多个项目都录不俗销情，促使发展商加快推盘步伐。新世界旗下北角大型历史活化豪宅皇都亦提速部署进入下一阶段销售，料于农历新年后正式以价单方式推出首批单位，首批不少于78伙，主打中低层的1房及2房户，价钱参考其他港岛区大型综合项目作定价。
新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，农历新年后推出项目中至低层1房及2房单位，料受资深投资客追捧，购入作长线收租之用，亦预计会受分支家庭、内地客及市区上班一族锺情。

首批单位将提供不少于2成单位，即不少于78伙，参考港岛区大型综合项目作定价，料于2月内会正式公开发售。
预约参观名额爆满

何家欣指出，设于鰂鱼涌商业大厦的展销厅内设有项目的1房及2房示范单位，于农历新年后料开放予公众参观，而昨日向传媒开放的4房大宅示范单位，因现时预约参观名额仍然爆满，在安排指定人士参观后亦会考虑对公众开放。
何家欣：不少买家有意添食

何家欣透露，有不少已购入项目高层大宅的买家，仍有兴趣添食，增购项目中小型单位作投资及放租之用。故发展商是次为买家推出崭新安排，成功中标购入项目高层大宅的买家可享「尊贵业主提名优惠」，提名不多于3组准买家，于将来公开发售价单单位时，可获安排优先拣楼，并多享1%楼价折扣。

据招标文件显示，准买家被提名次数不限，惟每个提名优惠只适用于购买一个住宅物业，且不论被提名多少次都只可享用优惠一次。

发展商至今以招标形式推出位于高层的23伙3房至4房大宅作销售，其中已成功沽出10伙，平均售价约4000万，平均成交尺价约3.43万，共套现大约4亿。
4房1套标准户仅馀2伙

买家主要为本地资深豪宅买家，亦有新加坡买家，至今录2组大手客买多于1间。其中1522方尺的4房2套标准户已全数售出，而1246方尺的4房1套标准户就仅剩馀2伙。

此外，集团暂时未公布项目特色户35楼A1室的销售安排，单位面积1522方尺，为4房户型，附连934方尺天台，可享港岛维港烟花美景。该单位至今已接获大量客户查询，价钱有望创项目新高。
特色户售价望创新高

皇都戏院大型重建项目涵盖豪宅、零售及甲级写字楼，当中住宅部分共提供388伙，面积由306至1522方尺，户型涵盖1房至4房。项目预计关键日期为2026年12月31日，距今不足2年。

项目设基座商场，名为STATE THEATRE by K11，由K11作零售顾问，为该系列于港岛区首个商场，将于2027年开始启用，楼高4层，楼面面积逾8万方尺，将延续K11高端生活品牌理念。