地皮开标｜嘉华5.51亿夺西营盘「蚊型」地

港岛地皮供应罕有，上周截标的西营盘医院道「蚊型」住宅地，地政总署刚火速开标，由嘉华国际以5.51亿力压10财团勇夺，每方尺楼面地价约12820元，属低于市场估值。

项目于上周五截标时吸引11家财团入标，除中标的嘉华国际外，其馀入标财团包括信和、恒基、会德丰地产、英皇国际、汉国置业、百利保及富豪酒店合组财团等。

上述西营盘医院道（内地段第8872号）住宅地，位于斜坡之上，可沿此直达东边街及第二街，毗邻私楼汇贤居，邻近一带有多间医院及诊所，地皮对面为东华医院。地盘面积逾5372方尺，是今个财政年度卖地表中最细面积的地皮，涉及可建总楼面约42978方尺，指定作私人住宅用途。另外，住宅单位设限尺条款，面积不少于280方尺。

资料显示，政府自1985年以来并未推售西营盘地皮，而该区主要靠收购旧楼重建为主，如艺里坊‧2号、KENSINGTON HILL及15 WESTERN STREET等。
 

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