房委会通过恒常化出售租置计画回收单位 拟年中起接受申请
2023-06-16 16:43 
房委会资助房屋小组委员会今天（16日）通过恒常化出售租者置其屋计画（租置计画）回收单位。新一批租置计画回收单位将会在「出售居屋单位2023」销售计画中出售，暂定于今年中接受申请。届时，房屋署会尽力在可行的情况下，协助买家视察有关单位。
房委会发言人指，鉴于租置计画回收单位在过去两次的销售计画中反应正面，经检讨后，为加快出售租置屋邨未售单位，决定恒常化出售租置计画回收单位。
发言人续指，未来出售租置计画回收单位时，房委会会将目标买家定为有绿表资格的人士，以及「特快公屋编配计画」下的合资格申请人。房委会亦会继续透过居屋或绿置居计画出售租置计画回收单位。假若在居屋或绿置居计画结束后仍有未售出的租置单位，房委会将在紧随的「特快公屋编配计画」出售有关单位。
在出售单位时，房委会将沿用现时租置计画的定价机制和转让限制。房委会亦会沿用前两次销售计租置单位的安排，在整个销售计画期间冻结该租置单位定价，不按两年一度的恒常定价检讨作调整。
首批约800个租置计画回收单位已在「出售绿置居单位2020/21」下出售，并全数售出。第二批约500个租置计画回收单位在「出售居屋单位2022」下出售，售出率约为99%，只有6个单位未售出。现时，在约18.4万个租置计画单位中，约有3.2万个单位（即17%）仍未售出，售价为14万至123万元不等，平均售价约为50万元。
房委会委员黄碧如表示，买家在通过屋邨协商安排获得许可后将有权「睇楼」，但他们只有2次睇楼及拣楼的机会，并需于睇楼后翌日作决定。若两次睇楼后仍不满意，就会视为放弃名额。
对于计画推出后是否会担心有炒卖的情况出现，黄碧如则回应指，根据过往经验，公屋单位炒卖情况较少发生，故此不太担心；至于被问到计画会否影响原有公屋资源分配，黄碧如指计画推出后，原本轮候公屋的市民可能有意转向申请租置，从而更会缩短了部份市民轮候公屋的时间。
记者：源琛薇
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