屋苑连环录低市价成交 元朗家安花园800尺连车位 555万易手 尺价仅7千

2024-01-15 10:06

新盘低开抢吸购买力,部分二手楼业主扩阔议价空间沽货,多个屋苑连录低市价成交,幅度约2%至8%。中原高级分行经理黄诗荣表示,荃湾愉景新城12座凤凰楼层单位,面积652方尺,3房套间隔,本月以980万放盘,减价70万之后,获区内换楼客以910万承接,尺价13957元,低市价约3%至5%。

区内代理表示,青衣青华苑A座低层10 室,面积415方尺,2房间隔,日前以自由市场价338万成交,尺价8145元,低市价约8%。

愉景新城910万沽低3%

元朗家安花园2座低层D室,面积802方尺,3房套房连储物房间隔,原本叫价650万,减价95万之后,最终以555万连车位沽出,尺价6920元,低市价5%至6%。

利嘉阁分行高级经理罗富钦表示,粉岭景盛苑A座低层3室,面积约606方尺,3房间隔,最新以绿表价338万成交,尺价约5578元,低市价2%。

不过,市场亦录得多宗市价成交个案。美联区域联席董事邱汉荣透露,荔枝角美孚新邨5期兰秀道5号中层C室,面积509方尺,以568万易手,尺价11159元,属市价水平。

祥益区域董事黄庆德表示,屯门南浪海湾3座高层F室,面积540方尺,买家为区内分支家庭客,议价后以556万承接,尺价10296元,属市价成交。

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