恒基10个项目夥代理推新春优惠 代理料今年一手成交有望录1.5万宗

龙年将至，为庆祝新春佳节，恒基10大指定项目联同5大代理行中原、美联、利嘉阁、港置及世纪21 一同推出新春置业优惠。由即日起至今年2月29日，购买十大指定项目各首10名一手住宅买家，即可获赠「五星级酒店新春礼盒」，每个价值约8,800元，总值约88万元。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部旗下项目启德天泷、鰂鱼涌THE HOLBORN、西半山CAINE HILL、旺角利奥坊．壹隅、利奥坊．曦岸、利奥坊 · 凯岸、西营盘艺里坊．1 号、艺里坊．2 号、粉岭高尔夫 ·御苑、北角维峯‧浚汇，坐拥优越地理位置，自推售以来深受市场欢迎，适逢新春佳节， 5大代理行联合推出新春置业优惠。市场普遍预期美国今年中开始减息周期，市场成交量亦在逐步增加，公司亦收到多宗与专才计划有关的查询。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说，楼市今年交投气氛持续好转，在各种专才计划下，香港刚性住屋需求亦不断增长，而最新数据亦指出，香港 2023 年全年总存款预计增长超过5%，反映资金持续涌港，大量资金正寻找投资机会，相信「砖头」仍是热捧项目之一。市场憧憬美国年内进入减息周期，若 政府进一步减辣或撤辣，相信可激发楼市成交量小阳春。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明指，市场正憧憬美国年内减息，楼市亦酝酿小阳春，故近期买家入市意欲有所上升，并趁春节前偷步入市，故带动今年首半月二手10大指标屋苑交投上升近4成，一手新盘及馀货盘亦见承接。预期新盘仍是市场焦点，买家追捧一手优质项目，若果政府能为楼市撤辣，配合美国减息，料今年一手成交有望录得1.5万宗，按年上升逾4成。

利嘉阁总裁廖伟强称，自去年《施政报告》公布减辣及外来人才「先免后徵」措施后，内地及海外专才来港置业的个案增加，带动近期市场交投气氛回升，而有部分投资者亦趁机在市场内吸纳优质物业。此外，随着输入外来人才，补充劳动市场的不足，令经济亦稳步复苏；加上市场憧憬今年中美国有机会掉头 减息，进一步利好地产市场。

港置行政总裁马泰阳说，市场预期美国加息步伐放慢，甚至年中息口有机会掉头回落，将有助带动经济和市况好转，料本港的楼市气氛将会向好，倘 若政府在新一份的财政预算案为楼市带来喜讯，预期今年住宅买卖成交会较去年 活跃，估计2024年全年新盘销售量约1.3万宗，按年升约24%。

世纪21香港行政总裁吴启民指出，踏入2024年楼市气氛已稍稍逆转，今年美国减息已成定局，最快今年第二季至第三季重启减息，本地银行亦已预期香港将紧贴美国减息步伐，预计港银今年有机会跟随美国，下调最优惠利率 (P)2至3次，减幅约0.75厘，尽管减息仍未重启，市场憧憬减息威力下，近月新盘市场已明显热闹起来，新盘攻势一浪接一浪，大额豪宅成交亦明显增加，整体楼市成交正逐步增加。

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