东京23区新房均价1年涨4成

日本新建住宅的价格正在急速上涨！从日本不动産经济研究所（位于东京都新宿区）1月25日公布的2023年平均价格来看，东京23区同比上涨39.4％，涨至1.1483亿日圆（约597万港元），这是有数据可追溯的1974年以来首次突破1亿日圆（约520万港元）。土地取得费用和建筑成本提高，销售价格上涨。野村不动産等大型开发商转而向即便房子价格高也有望售出的城市地区供应新住宅。

 东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的平均价格上涨28.8％，涨至8101万日圆（约421万港元）。上市套数同比减少9.1％，降至2万6886套，处于1992年以来的低位。

东京23区最近5年的涨幅达到60.8％。与神奈川县的11.2％、埼玉县的13.1％相比，涨幅明显较高。

  从上市首月的签约率来看，东京23区为71％，这是两年来首次超过被视为畅销的标准70％。神奈川县（68.5％）和埼玉县（61％）的签约率均低于上年。日本不动産经济研究所的首席研究员松田忠司解释説：「因价格高涨，从上市到售罄的周期拉长，一些地区显示出需求告一段落的迹象」。

---
《星岛申诉王》将推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页：https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ