澳洲男35万买日本乡下4000尺「大屋」　每月开支唔使8000蚊！

澳洲男35万买日本乡下4000尺「空屋」　每月开支不到8000︰「这里给我想要的自由」（附日本空屋3大注意事项）日本人口老化、少子化问题严重，加上年轻一代纷纷前往大城市发展，在日本乡间出现了大量闲置的「吉室」（空き家），而且因楼价平吸引很多外国人涌入买楼。

其中长居在日本，现年44岁的澳洲男子Ned Watson，近年就以约35万港元，购入千叶县一套「吉室」。他表示，这里的一切都很便宜，每月只需花约7800港元就能活得很快乐。

35万港元 购入逾4000尺大屋

Ned Watson在2019年底用买到了千叶县酒酒井町的这套「吉室」。房子面积超过400平方米（约4306平方尺）

Ned Watson指，每月只需花约7800港元就能活得很快乐。

澳洲男子Ned Watson，近年就以约35万港元，购入千叶县一套「吉室」。

Ned Watson分享屋外的美景。

Ned Watson指，能在散步时观察大自然的运作，让其感到快乐。

Watson曾是网络开发人员，生于澳洲，长于美国佐治亚州，根据《Business Insider》的报道，自2010年以来一直住在日本，并于2019年底用买到了千叶县酒酒井町的这套「吉室」。房子面积超过400平方米（约4306平方尺），及至2019年被他购入时，已被空置两年，但庆幸不需要太多修缮。，购入价为660万日圆(约34.32万港元)，步行10分钟可达火车站，15分钟即达成田机场，也可坐火车去东京市区。

他觉得和美国相比，「日本以非常有吸引力的价格给了我想要的自由。」而且住在日本乡下有不乏优点，因为日圆汇率低，日本的一切都更便宜，每月生活费只需1000美元（约7800港元）就能让他过得很快乐，而且不需要开车去做最基本的事，又负担得起的医疗保健。

日本比美国更安全

他笑言，一天24小时都可以买到酒，而美国佐治亚州的一些地区禁止在周日销售酒类。日本没有枪械及暴力，是住在日本最好的事，令他感到安全。加上当地景色宜人，步行就能欣赏自然和人文风光。

Watson每次去便利商店都会经过一座寺庙，如果走不同的路线，可以穿过竹林，看看古树。他能在散步时观察大自然的运作，看花朵绽放、水稻生长、鸟儿飞翔。我想很多人都没有机会体验到这一点。在我居住的地方，我可以忽略外面的世界，专注于让我快乐的事。

购买日本乡间「吉室」注意事项

不过购买日本乡间的「吉室」亦有不少注意事项，Watson表示，许多真正便宜的「吉室」位于日本人不想居住的地方。如果那里都是退休后靠固定收入生活的老人，那么就不会有太多发展，如果期待此地会因为外国人的出现而变得更加精彩，那也是不可能的。另外，他又指，即使讲日语流利，在日本生活了很长时间，也会被视为外国人。在美国，只需花时间逐渐学习语言、交朋友，就会成为一个美国人。但在日本，这种情况不会发生。

即使房屋十分平，甚至是由业主免费赠送，但买家仍需要支付税项和中介费用，而且部分房屋可能因日久失修而变得残旧，因此买家可能亦需要付出较高昂的维修和装修费用。另外，即使丢空多时，但物业业主每年仍需缴纳1.4%的固定资产税，及0.3%的都市计画税。

 

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