「新资本投资者入境计划」 内地客购观塘天星 全层作价4300万

2024-03-06 10:10

「新资本投资者入境计划」 内地客购观塘天星 全层作价4300万
「新资本投资者入境计划」 内地客购观塘天星 全层作价4300万

「新资本投资者入境计划」于本月1日起接受申请,预期未来将有更多国内资金来港投资,带动工商铺需求。观塘天星中心中层全层楼面,由内地客以4,300万承接。

利嘉阁工商部分区董事文启轩指,观塘鸿图道35号天星中心中层全层楼面,建筑面积约5,687方尺,原业主以4,834万放售,最终减至以4,300万售出,平均尺价7,561元,买家为内地客,是次透过公司名义入市。

物业升值近三成

该厦过往盘源罕有,买卖稀少,今年以来则连录成交,19楼全层于上月亦以4,300万易手,建筑面积同样约5,687方尺,原业主于2012年6月以3,422.4万购入,持货接近12年,帐面获利877.6万,物业升值26%。

天星中心于2018年商厦市况高峰期,每尺造价高达万元,为31及32楼单位,建筑面积9,610方尺,以9,900万易手,平均尺价10,320元。天星中心为观塘区内指标工厦,该厦星光耀耀,著名经理人陈淑芬旗下天星娱乐以约7,000万购入该厦27楼及28楼,计划作天星娱乐总部,另外6层由其友好买入。漫画界传奇人物马荣成亦斥资7,351万买入该工厦复式海景单位自用。

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