游客追捧港式烧味 尖沙咀变身食街 烧味店24万月租堪富利士道地铺

2024-03-11 10:43

尖沙咀金马伦道变身「食街」,亦为毗邻街道注入动力,区内堪富利士道一个由银行自用多年的地铺,获烧味店承租,月租24万,该铺放盘一个月即获承租。

一个月即觅新租客

尖沙咀堪富利士道12至16号宏贸发展大厦3及4号铺,建筑面积约2,000尺(实用1437方尺),由中信银行(国际)自用多年。市场消息透露,早前银行有意将铺位出租,铺位交吉后,随即邀代理到场参观。结果,短短一个月内即觅得新租客,月租24万,平均尺租120元。

据了解,新租客为烧味店,有见游客对港式烧味的追捧,令金马伦道人气急升,成为新兴「食街」。街上4间烧鹅店都能够并存,生意看似不错。现时金马伦道可供选择盘源少,铺租亦上升,因此该间烧味店转移目标,落脚堪富利士街。该铺接近主要街道弥敦道,步程少于一分钟,若顾客由弥敦道前来,非常方便。

目前,金马伦道烧鹅店尺租由52元至198元。其中,尺租高近200元,就是因为接近弥敦道的缘故。租客认为该铺位「性价比」高,而且宏贸发展大厦是该街道的地标商厦,大厦楼上有医务所及零售行业,浸会大学中医诊所亦设于此。

金马伦道带旺人流

堪富利士街知名度,本来比不上加连威老道,亦较金马伦道逊色。不过,由于接近弥敦道一带的铺位受捧,不少食肆选择在此进驻。随着现时金马伦道畅旺,亦间接带挈附近街道人流。

早前,堪富利士道11号全幢商厦,建筑面积约23,047方尺,基座包括地库、地下、及1楼至3楼,面积约10,243方尺,4楼至11楼约12,804方尺,意向价约为4.6亿,平均尺价近2万。物业翻新后,料可作餐饮、美容、医疗及其他零售等用途,料月租约138万,回报约4厘。

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