汇玺1房650万创二手新低 持货5年蚀逾110万

近年入市的部分业主仍需损手沽货，美联分行首席高级营业经理黄永财表示，南昌站汇玺III第7座低层F室，面积353方尺，属1房户，新近以650万元获投资者承接，造价创该屋苑二手同类单位新低，尺价约18,413元；据了解，原业主于2019年10月以760.54万元购入，持货5年转手，帐面蚀约110.54万元，单位贬值约14.5%。

碧海蓝天3房1016万沽 3年损手84万

美联分行首席区域营业董事张晓盈表示，长沙湾碧海蓝天6座高层H室，面积约588方尺，属3房间隔，开价1,030万元放售，议价后减约14万元，以1,016万元获用家承接自住，尺价约17,279元。据悉，原业主于2021年4月以约1,100万元购入上述物业，持货约3年转手，帐面亏蚀84万元或约7.6%。

投资者530万购蓝天海岸 原业主5年蚀50万

利嘉阁分行经理刘景骏指，东涌蓝天海岸6座高层F室，面积约388方尺，采2房间隔，外望开扬景观，单位以580万元放售，获区内投资者议价后减价50万元，以530万元成交，尺价约13,660元。据悉，原业主在2019年以约580万元买入，持货5年易手，帐面蚀50万元或约8.6%。

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