NOVO LAND 3B期次轮销售稳沽62伙 大手客拟掷千万买两伙两房

全新盘接连推出销售，由新地发展的屯门NOVO LAND 3B期昨以价单方式发售118伙，市场消息指，该盘即日稳销62伙。

就位于九龙站商厦展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记，再次出现排队等候拣楼人龙，整体气氛理想。据销售安排显示，该盘于昨晚7时正式开售，细分A及B组两个时段发售单位；A组买家须购入最少购买1伙3房，或2伙至6伙其他户型单位；B组买家可购入1至4伙。

消息指，该盘A组大手客时段售出约16伙，连同B组散客时段售出46伙，即日售出62伙。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日出席客户八成为本地用家。由于项目邻近屯门医院及大学，租赁需求强劲，料尺租可达50元，回报可达四厘，吸引投资者入市，昨出席客户当中约两成为长线投资者。

7成属「90及00」后

美联住宅部行政总裁布少明表示，该客源以新界区为主，占比达7成，其馀3成为港岛及九龙区客。受惠低入场门槛，不少年轻客亦抓紧机遇入市，该行入票客户中约占7成为「90及00」后年轻客。另外，由于项目预期入伙后尺租可达40元水平，租金回报约有4厘，项目投资客比例则占约3成。该行有大手客有意斥资约1000万购入2伙两房户。

该盘昨日次轮销售新一批单位，当中以价单形式推售的单位涵盖开放式至3房户，包括10伙开放式户、27伙1房、49伙2房及32伙3房单位，面积252至697方尺。

价单定价由352.2万至992.7万，尺价13,034至14,970元，以最高楼价15%折扣优惠计，折实售价约299.37万至843.79万，折实尺价约11,079至12,724元。

入场单位为2A座5楼E室，面积252方尺，属开放式间隔，价单定价352.2万，价单尺价13,976元，扣除折扣优惠后，折实售价约299.37万，折实尺价约11880元。定价最高为2A座25楼A1室，面积697方尺，属3房户，价单定价992.7万，价单尺价14,242元，折实售价约843.79万，折实尺价约12,106元。