柏蔚森III暂收逾5300票 夥中介推按揭优惠
2024-07-18 15:44 
新世界发展及远东发展的启德柏蔚森III部署于周日展开首轮销售，新世界营业及市务(特别项目)何家欣表示，项目截至今早收逾5,300票，对比首轮销售推出的108伙，超购约48倍。客源中不少为大手客，有意购入2伙以上单位，认为撤辣后大手客入市税款减少，有部分客人本来打算买一间，选择买多间。预计今次柏蔚森III的大手客占比会多于上周柏蔚森I首轮销售。长远认为楼价平稳发展，未来加推单位有提价空间。
即睇无改动示范单位
6座6楼G室
客饭厅长度逾2.5米，宽约2.4米，可摆放3座位沙发
单位以大自然交响曲为设计主题
营造出自然、清新、舒缓视觉氛围
客饭厅长度逾2.5米，宽约2.4米
饭厅
单位采开放式厨房间隔，设隐藏式收纳柜。
单位采开放式厨房间隔，设隐藏式收纳柜。
睡房设于大厅左右两侧，属单边设计，享同座向景色。
另一间就设转角窗，能欣赏多方景色。
浴室设窗户，有助保持单位通爽。
新世界营业及市务(特别项目)何家欣表示，项目截至今早收逾5,300票。
何家欣续指，发展商提供「匠心租务服务」以迎合投资者需要。在柏蔚森I买家中，少于10%买家选用该服务。并解释指，有不少客人睇好租务前景，认为自己透过代理找租客，租金回报随时更理想，故暂时不选择该服务。另外，柏蔚森I暂售出186伙，预计有6成为本地客。
美联住宅部行政总裁布少明表示，预期该盘首轮销售成绩理想，可延续I期佳绩。料项目入伙后尺租能达60元，租务回报大约3至3.5厘。对于本月一手成交量，在大型新盘接连推售下，预计成交量能比上月多1倍。
经络按揭转介营运总监张颢曦指，经络按揭特意为买家提供「置业易高成数H按优惠」，按揭成数高达9成，按息全期低至H加1.3厘，上限低至P减2厘（P为6.125厘），即封顶息率低至4.125厘，年期最长可至30年。
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