港历转型阵痛 「轻资本经营」的硬道理

2024-07-18 06:00

港历转型阵痛 「轻资本经营」的硬道理
港历转型阵痛 「轻资本经营」的硬道理

正如特首近期所说,香港经济正处于转型期,很多行业都需要适应变化,更须改变营运方式。

虽然香港有很多餐饮店铺结业,但同时间,新开业的仍然是比结业的为多,只是行业需要有所改变并且适应环境,才能够生存下来。正如的士业界担心网约车抢走客源,但却忽视了时代正在转变,资讯科技结合日常的生活是必然的现象,所以不可能视新事物为「洪水猛兽」,而是要去学习和适应。

楼市小阳春光辉短暂:

香港经济正处于转型期,很多行业都需要适应变化,更须改变营运方式。
香港经济正处于转型期,很多行业都需要适应变化,更须改变营运方式。
自从政府撤销楼市辣招之后,楼市的确迎来小阳春,但光辉很短暂,楼价亦曾经略为上升,可惜受着迟迟未减息的负面因素困扰
自从政府撤销楼市辣招之后,楼市的确迎来小阳春,但光辉很短暂,楼价亦曾经略为上升,可惜受着迟迟未减息的负面因素困扰
早前还有一些地产代理雄心勃勃,将业务规模扩大,但近月开始已觉得经营困难,面对巨大的开支而承受重压。
早前还有一些地产代理雄心勃勃,将业务规模扩大,但近月开始已觉得经营困难,面对巨大的开支而承受重压。
笔者经常和员工分享「轻资本经营」的道理。「轻资本经营」除了可以「稳稳阵阵」,看清楚市况的变化而行,同时亦可避免前线在重成本的压力下工作,表现适得其反,最终影响业绩。
笔者经常和员工分享「轻资本经营」的道理。「轻资本经营」除了可以「稳稳阵阵」,看清楚市况的变化而行,同时亦可避免前线在重成本的压力下工作,表现适得其反,最终影响业绩。
目前,香港有很多行业正在慢慢地转变,以往的重本经营已不复见
目前,香港有很多行业正在慢慢地转变,以往的重本经营已不复见
更何况,今天的楼价已经比较在高峰的时候回落接近三成;选择在今天入市,还有大量的议价空间及优惠,所谓「时机比价位重要」,就是如此。
更何况,今天的楼价已经比较在高峰的时候回落接近三成;选择在今天入市,还有大量的议价空间及优惠,所谓「时机比价位重要」,就是如此。
虽然面对转型的阵痛,但香港作为一个国际大都会,基建完备、教育优良、交通及医疗等先进;而香港同时是中国的特别行政区,奉行一国两制,这种特别身份为香港带来很大的优势,例如法治完善,私有产权受到保障;税制简单、护照获172个国家和地区免签证…在这种环境下,楼价较一般的城市高,也是正常不过之事。
虽然面对转型的阵痛,但香港作为一个国际大都会,基建完备、教育优良、交通及医疗等先进;而香港同时是中国的特别行政区,奉行一国两制,这种特别身份为香港带来很大的优势,例如法治完善,私有产权受到保障;税制简单、护照获172个国家和地区免签证…在这种环境下,楼价较一般的城市高,也是正常不过之事。
更何况,今天的楼价已经比较在高峰的时候回落接近三成;选择在今天入市,还有大量的议价空间及优惠,所谓「时机比价位重要」,就是如此。  ​
更何况,今天的楼价已经比较在高峰的时候回落接近三成;选择在今天入市,还有大量的议价空间及优惠,所谓「时机比价位重要」,就是如此。 ​

自从政府撤销楼市辣招之后,楼市的确迎来小阳春,但光辉很短暂,楼价亦曾经略为上升,可惜受着迟迟未减息的负面因素困扰,买家很快就冷静下来,没有早前的抢购潮,楼价亦开始下跌,总结上半年,楼价已经下跌约4%!

早前还有一些地产代理雄心勃勃,将业务规模扩大,但近月开始已觉得经营困难,面对巨大的开支而承受重压。

所以,笔者经常和员工分享「轻资本经营」的道理。「轻资本经营」除了可以「稳稳阵阵」,看清楚市况的变化而行,同时亦可避免前线在重成本的压力下工作,表现适得其反,最终影响业绩。

目前,香港有很多行业正在慢慢地转变,以往的重本经营已不复见;加上经济环境不理想,市民的消费意欲减退,所以做任何的生意都必须「轻资本经营」,并且要勇于改变,迎合行业的新挑战。

虽然面对转型的阵痛,但香港作为一个国际大都会,基建完备、教育优良、交通及医疗等先进;而香港同时是中国的特别行政区,奉行一国两制,这种特别身份为香港带来很大的优势,例如法治完善,私有产权受到保障;税制简单、护照获172个国家和地区免签证…在这种环境下,楼价较一般的城市高,也是正常不过之事。

更何况,今天的楼价已经比较在高峰的时候回落接近三成;选择在今天入市,还有大量的议价空间及优惠,所谓「时机比价位重要」,就是如此。

廖伟强

利嘉阁地产总裁

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