地利根德阁豪宅 3房3920万易手 跌价近2成

豪宅买家加快入市步伐，市场消息透露，中半山地利根德阁一个中层单位，新近以3,920万易手，尺价仅约1.68万。

消息指出，上述成交单位为地利根德阁第2座中层B室，面积2,330方尺，原则3房间隔，新近以3,920万易手，尺价约16,824元。成交资料显示，原业主于2017年斥资4,680万买入，持货约7年转售，帐面蚀让约760万，期内单位跌价逾16%。

消息续指出，西半山承德山庄第2座中层C室，单位面积765方尺，原则3房间隔，最近以1,300万易手，尺价约16,993元。据悉，原业主于2017年以1680万购入上述单位，持货约7年转售，帐面蚀让约380万，期内单位跌价约23%。

豪廷峰高层每尺2.1万售出

区内代理透露，北角豪廷峰2座高层D室，单位面积860方尺，最新以1,880万沽出，尺价约21,860元。据了解，原业主于2019年斥资2,180万购入上述单位，持货逾5年转售，帐面蚀让约300万，期内单位跌价约13.8%。

碧华花园成交价2080万

九龙塘碧华花园第5座低层B室，单位面积1,607方尺，原则3房间隔，最新以2,080万售出，尺价约12943元。成交资料显示，原业主于2015年斥资2,900万购入上述单位，持货逾9年转售，帐面蚀让约820万，期内单位跌价约28%。

红磡升御门1座高层B室，单位面积1,255方尺，原则3房间隔，最近以2,300万易手，尺价约18327元。据了解，原业主于2014年以2039万买入，持货逾10年转售，帐面获利约261万，期内单位升值约12.8%。

何文田青云阁高层A室，单位面积651方尺，原则3房间隔，最新以1,080万易手，尺价约16,590元。据悉，原业主于2014年以971万买入，持货逾10年转售，帐面获利约109万，期内单位升值约11%。