滥用公屋︱新落成公屋停车场泊$70万宝马 菁田和田邨多部新款Tesla 房署：正调查7宗个案

政府近年大力打击滥用公屋，房屋署署长罗淑佩月初表示，过去2个年度加强打击滥用公屋后，已收回共5000个单位，节省约50亿元公帑，并透露「靓车」是打滥的线索之一，早前巡视皇后山邨停车场发现「新车配靓牌」后，租户主动交回单位。《星岛头条》记者近日到屯门、大埔及长沙湾，合共4条近年落成新公共屋邨，发现各停车场泊有不少「新落地」、车价介乎30万至70万元，甚至欧洲名车品牌及其新款电动车。

房屋署回覆《星岛头条》查询时表示，当中4宗个案在早前巡查中经已发现，并已开展主动调查，馀下3宗个案会跟进调查。房署表示，住户拥有较名贵车辆是侦测滥用公屋的重要线索之一，如发现虚报资料情况，必严肃处理。

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菁田邨泊有2020年款BMW X4 XDrive 30iA。

菁田邨泊有「新落地」Model 3 RWD。

另一辆「V字头」自订车牌、2022年Model 3 Long Range车价连同选配则要价逾52万元。

和田邨停泊多辆Model Y 。

和田邨停泊多辆Model Y。

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菁田/和田邨22年起入伙 同年即买近$50万新款Model Y？

记者日前到屯门菁田邨及和田邨，两条公共屋邨均在2022年起入伙，分别有129个和105个私家车泊位。两条邨可谓「电车乐园」，停泊多辆Tesla Model 3 和 Model Y。和田邨有较多Model Y，分别有2021和2022年版本的Long Range版本，两部车售价连同新车原厂各种加配装备（俗称option）刚好相同，均需逾47万元。

邻近的菁田邨则发现有2020年的BMW X4 XDrive 30iA，车价达39万元，但但目测连同新车option，料总价逾70万元。同场亦有多辆Model 3，今年4月始「新落地」的Model 3 RWD，连同选配的全自动驾驶功能等，要价近43万元。另一辆「V字头」自订车牌、2022年Model 3 Long Range车价，连同option要价逾52万元。

22年款Benz EQA250 购入时总价逾$53万

记者亦到大埔富蝶邨视察，第一期于2021年起入伙，第2期今年2月起陆续入伙，发现第一期的停车场泊有一辆「S字头」自订车牌的2023年款Toyota电动车bZ4X，车价约35万元。另一辆较吸睛的是2018年的Toyota Alphard 350「老板车」，当时车价约45万元，现时二手价亦约30万元。

长沙湾海达邨在2020年至2022年陆续入伙，现场见到有2022年款的BENZ EQA 250，购入时车价连同选配逾53万元。另亦有一辆Audi Q3 Sportback 35 TFSI，这款5座SUV上市时售价近40万元，车主则在2021年以约25万元购入。

2022年款的BENZ EQA 250。

「S字头」自订车牌的2023年款Toyota bZ4X。

另亦有一辆2021年Audi Q3 Sportback 35 TFSI。

长沙湾海达邨在2020年至2022年陆续入伙。

记者亦到大埔富蝶邨视察，第一期于2021年起入伙，第2期今年2月起陆续入伙。

房署：4个案已开展主动调查 如发现虚报必严肃处理

房屋署回覆查询时表示，房委会一直致力打击滥用公屋行为，并会随机抽选住户申报的资料进行深入调查，亦会严格审查怀疑及举报个案。房署指，住户拥有较名贵车辆是侦测滥用公屋的重要线索之一，如发现虚报资料情况，定必严肃处理。就上述4条屋邨停车场所停泊的车辆，房署表示当中4宗个案在早前的巡查中经已发现，并已开展主动调查，馀下3宗个案会跟进调查。

署方又指，房署职员会巡查房委会停车场（包括新落成屋邨停车场），对较名贵车辆（包括挂有中港牌车辆）的停车场租户资料与住户曾申报资料作出比对。近期，房署发现有和田邨及皇后山邨住户在入伙后不久购入名贵房车，经调查证实他们在公屋申请阶段分别虚报入息及资产，违反入住公屋的条件，部分单位已被收回，亦已向馀下住户发出迁出通知书及跟进检控事宜。

房屋署回覆指当中4宗个案已开展主动调查，如发现虚报必严肃处理。

署方指房署职员会巡查房委会停车场，对较名贵车辆的停车场租户资料与住户曾申报资料作出比对。

梁文广认为即使表面无违例，亦令人怀疑入伙前有否隐暪收入。

陈学锋指突击巡查车辆有短期效果，长远或会被识破。

杨永杰则认为私家车虽是线索，但非铁证，但房署亦会主动出击，确保公屋资源获善用。

梁文广：即使表面无违例 亦令人怀疑入伙前有否隐暪收入

身兼房委会资助房屋小组委员会委员的立法会议员梁文广认为，公屋停车场泊有新车或贵价车只能作为线索，入伙后买车未必会违反资产限额，因根据富户政策，一般3人家庭若超出248万元资产净值，需迁出现居公屋单位，一般4人家庭限额则为310万元，因此梁文广笑言，「就算买咗架价值二、三百万嘅法拉利，都未必会超额」。

不过梁文广指，虽然表面无违反，但亦不禁令人怀疑入伙公屋前有否隐暪收入，申请时的入息「点解咁快就买到」，认为是房署找目标作调查的方向之一。至于中港牌，他指由于是内地营商或有公司，即使公屋有「老细车」或只是职业司机工作一部分，未必与瞒报有关。 

陈学锋：突击巡查车辆有短期效果 长远或被识破

民建联房屋事务发言人、立法会议员陈学锋认为，透过车辆或车牌对打击滥用公屋有一定效果， 这些线索有一定可靠性，打击有短期效果，不过长远而言此方法或被人识破，例如该些车辆泊至其他邻近停车场、车辆转名等。他认为署方应与时并进，突击巡查在头一两年有显著效果，但过两三年或会下降，长远需以其他方法或恒常机制打滥，包括管理公司或市民举报、户主或车主主动申报车辆价值等。

立法会议员杨永杰认为私家车虽是线索，但非铁证，不过房署亦会主动出击，确保公屋资源获善用。不过他指入住公屋前，申请人必定是符合资格；至于入住后，每两年会申报入息，或者有机会在空窗期处理资产，但相信新制度下很严谨，违反规定较难。

记者：陈俊豪 曹露尹