商厦录466宗租赁 中原：按月升11%

全球经济低迷，企业积极重整业务，7月份商厦录约466宗租赁，按月升约11%，中原（工商铺）预期，商厦租务竞争剧烈，租金走势短期内疲弱，随着议价空间进一步扩大，带动租务上扬，料改善空置率。

中原（工商铺）写字楼部董事陈雁楼表示，中原（工商铺）资料显示，7月份商厦市场录约466宗租赁，按月及按年分别升约11.48%及约1.3%；金额录约3598万，按月及按年分别跌约3.11%及约12.51%，月内瞩目租务包括中环皇后大道中9号18楼全层，面积约13742方尺，以每月约68万租出，尺租仅约49.5元，较6年前高位大跌近50%。

金额3598万按月跌3.11%

7月份港岛整体空置率12.74%，对比6月份下降0.1个百分点，惟对比去年同期录的12.22%则上升0.52个百分点，反映空置需时消化，金钟及中环持续改善，7月份分别录8.43%及11.8%，按月分别递减0.03及0.43个百分点，金钟连续4个月下跌，反映企业倾向进驻区内优质甲厦。上环区较逊色空置率录12.93%，按月及按年分别递增0.36及1.69个百分点，持续增长。

九龙整体空置率录约13.43%，按月跌0.41个百分点，与去年同期对比则增约0.61个百分点，九龙湾及观塘甲厦空置率分别录21.34%及13.08%，按月分别减1.33及1.32个百分点，按年则升0.83及2.98个百分点；尖沙咀按月升至0.63个百分点至8.96%，按年则跌0.6个百分点。