工商铺暂录1920宗买卖 按年跌20%

2024-08-19 13:42

工商铺暂录1920宗买卖 按年跌20%
工商铺暂录1920宗买卖 按年跌20%

经营美联工商铺的鋑联控股指,在高息环境下,借贷成本高昂,投资者观望。鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪表示,综合土地注册处数据显示,今年首7个月共录1920宗注册,按年跌约20.8%,金额录约253亿,按年减约10.4%。

工商铺三板块成交全线下跌。今年首七个月工厦注册量993宗,按年跌约23.1%,金额录约86.0亿,按年跌约10.1%,售价暂累跌约6.3%,租金今年以来累跌约2.1%。

金额253亿按年减10.4%

今年上半年,买家不乏本地中小企用家,内地资金则以大型驻港机构为主,国有电讯企业买入北区工厂。外资取态偏审慎,期内较瞩目为外资退休基金买入西环全层工厦。

商厦市场上,卢展豪指今年首七个月写字楼注册量391宗,按年跌约26.8%,金额录约58.7亿,按年跌约25.3%。上环88WL全幢及中环皇后大道中9号高层全层,分别以7亿及3.1亿成交。指标甲厦及乙厦售价今年以来累跌约12.3%及1.9%。

甲厦租金累跌约7.3%

甲厦租金今年以来累跌约7.3%,乙厦累升约3.2%,在息口高企以及地缘政局紧张环境下,本港股市集资活动淡静。投资银行业务连带会计及法律等行业受冲击。不过,随着政府重启投资移民计划,加上财富管理行业将资产作全球布局,本港作为国际财富管理中心地位举足轻重,保险及资产管理主导商厦租赁。

卢展豪指,今年首七个月共录536宗商铺成交,金额录约108.4亿,比去年同期分别减10.7%及上升0.03%,金额较去年同期微升,主因华懋集团今年3月以40.2亿购入荃湾愉景新城基座商场及车场。上半年有不少中资餐饮品牌攻港,集中四大核心区,看准旅游业和零售业复苏。民生区商铺受北上热潮影响,空置率比去年上升。

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad