艺人朱慧珊6160万购大埔朗涛特色户 3年前沽自住浅水湾豪宅帐赚逾5100万

2024-08-28 14:16

豪宅市场受买家追捧，当中不乏名人入市，大埔白石角朗涛花园一个复式户上月以逾6160.5万易手，买家身份曝光，买家以「FAMOUS ELEGANT LIMITED」公司名义购入，其公司董事为朱慧珊（CHU WAI SHAN JACLYN），与艺人朱慧珊中英文名字相同。

大埔白石角朗涛花园一个复式户上月以逾6160.5万易手，买家身份曝光。

买家以「FAMOUS ELEGANT LIMITED」公司名义购入，其公司董事为朱慧珊（CHU WAI SHAN JACLYN），与艺人朱慧珊中英文名字相同。

朱慧珊于1985年参选亚洲小姐竞选渐为人认识，多年来出演多出电视剧集和节目主持。

朱慧珊在2008年与商人贾钧鹏结婚，有指丈夫身家达5亿元，近年淡出幕前。

朱慧珊并非首次以公司名入市。2021年，她以8,280万元沽出用公司名义与丈夫贾钧鹏联名持有的南区浅水湾道3号中层四房连2个车位，帐赚5,162万。

资料显示，单位为朗涛H1座的花园复式户，实用面积2,775方尺，4房双套房间隔，附设824方尺花园，在上月底以招标形式购入单位，成交价6160.5万元，实尺约2.2万元。全面撤辣前，若以公司名义购入物业，需支付的印花税为楼价15%，即约924万元。现时朱慧珊只需支付税款4.25%、即涉261.8万元，意味可悭税约662万元。

3年前8280万沽自住浅水湾豪宅

值得一提，朱慧珊今次并非首次以公司名入市。2021年，她以8,280万元沽出用公司名义与丈夫贾钧鹏联名持有的南区浅水湾道3号中层四房连2个车位，实用面积1,741平方尺。根据土地注册处资料显示，二人于2005年5月以3118万购入上述单位，持货近16年，以上述成交价计算，是次转手帐赚5,162万，物业期内升值逾1.6倍。

TVB《3日2夜》主持吴紫韵1963万买低层3房

大埔白石角集众多半新盘，向来是名人聚居地，例如可望到一线吐露港海景的屋苑逸珑湾，云集众多名人住客如王祖蓝、陈小春、林晓峰及黄婉曼等。至于无綫《3日2夜》主持吴紫韵于2022年初以招标形式掷1,963万元买入朗涛9A座一伙1,208平方尺的低层三房单位，当时吴紫韵以首置名义入市，缴交税款73.61万元，占楼价3.75%。