翠逸豪园双号屋银主盘1050万沽 低市价约10%

2024-08-29 16:10

翠逸豪园双号屋银主盘1050万沽 低市价约10%
翠逸豪园双号屋银主盘1050万沽 低市价约10%

美联助理营业董事邬铭洛表示,元朗翠逸豪园双号屋银主盘,面积1,426方尺,单位设有企理装修,银主今年6月开价1,350万元放盘,议价后减价300万元,以1,050万元易手,尺价约7,363元,属低市价约10%。

中原陈永杰:断供情况比金融海啸更严峻

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,政府于今年2月底全面撤辣后,一度令楼市价量齐升,银主盘消化力亦转强,令银主盘数量由2月高位316间,跌至3月262间;不过,随着撤辣效力减退,楼市迅速打回原形,银主盘数量更已连升三个月。截至8月28日,经中原放售的银主盘数量升至344间,较7月320间增近8%,亦较去年同期263间多逾3成。

值得留意的是,目前银主盘数量已打破2008年金融海啸期间最高位316间,创2007年11月录433间后的近17年新高。陈永杰指,虽然2008年全球爆发金融危机,但当时本港的银主盘数量也不够今日多,可见现时楼市所面对的困境,以及业主断供情况比金融海啸更加严峻。

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