财政预算案2025|甯汉豪料最后卖地收入不只40多亿 地产市道需时回暖可理解

2025-01-25 13:59

财政预算案2025|甯汉豪料最后卖地收入不只40多亿 地产市道需时回暖可理解
财政预算案2025|甯汉豪料最后卖地收入不只40多亿 地产市道需时回暖可理解

截至去年底,政府本财政年度卖地收益约40多亿元。发展局长甯汉豪今日(25日)出席电台节目表示,相信最终卖地收入不单单40多亿元。她估计,卖地收益未必达到原先估算的300多亿元,因地产市道未完全恢复,需时回暖,认为属可理解局面。

发展局局长甯汉豪。资料图片
发展局局长甯汉豪。资料图片
甯汉豪相信最终卖地收入不单单40多亿元。资料图片
甯汉豪相信最终卖地收入不单单40多亿元。资料图片
甯汉豪指交椅洲项目的研究工作仍在进行中。资料图片
甯汉豪指交椅洲项目的研究工作仍在进行中。资料图片
甯汉豪表示地产市道需时回暖可理解。资料图片
甯汉豪表示地产市道需时回暖可理解。资料图片
甯汉豪相信最终卖地收入不单单40多亿元。资料图片
甯汉豪相信最终卖地收入不单单40多亿元。资料图片

大围用地收不少申请

政府最近重推2023年曾流标的东涌新市镇扩展区一幅住宅用地。甯汉豪表示现时仍然有信心,又指东涌新市镇扩展区位于机场城市对面,未来5年期将有3万个公营房屋单位入伙,东涌新铁路站最快2029年启用,而正在招标的用地最迟2031年推出,到时社区已可建成,认为审慎乐观。她又提及,昨日(24日)大围一幅用地截标,收到不少申请。

甯汉豪表示,仍争取今届政府开展填海工程,惟面对财赤,工程需有先后优次,如研究能否「摊长少少」进行。指交椅洲项目的研究工作仍在进行中,从来不存在放弃,早前已递交填海部分环境影响评估,另外部分主要研究工作亦正准备开展,其中一个是财务安排研究,填海1,000公顷可有不同财务安排,如透过融资及片区开发,会「咬实牙根」,指无论是有否有财政压力,相关必要的准备工年,都会推展。

继续推进交椅洲项目准备工作

至于在本届政府最后一年,会否收回开展交椅洲前期填海工程的说法,甯汉豪指并非收回,指距离本届政府任期完结仍有一段时间,将会视乎研究进展,及整体不同工程的部署,即使今届不展开填海,最重要讯息是交椅洲发展仍是香港未来需要的项目,所以会继续推进准备工作。至于能否在本届政府动工填海,她则时间是紧张的,最重要是切实推进有关准备工夫,在对的时机便可以动工。

至于工务工程开支,甯汉豪说,财政预算案去年已公布,未来4年,工务工程平均每年开支约900亿元,当局会按指标进行工程包括新界北新市镇发展项目,相信能按指标做到。她说,面对财赤,非主要房屋项目,如海滨美化、公园设施等,或要调整步伐,相信政府的现金流处理得到。

至于私营工程量放缓方面,甯汉豪表示是不争的事实,指出去年工程量下跌约4成,并非单靠政府工务工程补足。

 

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