銅鑼灣希雲大廈下月舉行強拍 底價24.25億

金朝陽併購約17年的銅鑼灣希雲大廈，上月底獲土地審裁處批出強拍令，底價為24.25億元，最新落實於下月17日舉行公開拍賣。

該物業於1959年落成，至今約65年樓齡，現為為1幢樓高11層商住綜合用途樓宇，並具有3條公用樓梯及3部客梯。地下高層及地下商舖為非住宅用途，1樓至10樓為住宅用途。

該土地現劃為「其他指定用途（混合用途）」，地盤約13,150方呎，若重建作商業項目，以地積比率15倍計算，可建總樓面約19.725萬方呎；若發展為住宅項目，以地積比率9倍計算，可建總樓面約11.835萬方呎。

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