铜锣湾希云大厦下月举行强拍 底价24.25亿

金朝阳并购约17年的铜锣湾希云大厦，上月底获土地审裁处批出强拍令，底价为24.25亿元，最新落实于下月17日举行公开拍卖。

该物业于1959年落成，至今约65年楼龄，现为为1幢楼高11层商住综合用途楼宇，并具有3条公用楼梯及3部客梯。地下高层及地下商铺为非住宅用途，1楼至10楼为住宅用途。

该土地现划为「其他指定用途（混合用途）」，地盘约13,150方尺，若重建作商业项目，以地积比率15倍计算，可建总楼面约19.725万方尺；若发展为住宅项目，以地积比率9倍计算，可建总楼面约11.835万方尺。

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