啟德高CP豪宅 7字頭做跑道區業主 林寶堅尼流線型露台夠奢華 直擊區內極罕開則｜新盤Story
2024-03-26 18:00 
住豪宅是不少人的心願，啟德近年成為商務精英聚居地，被視為是高尚住宅區，當中三面被維港海景環繞的跑道區Park Peninsula更成為全港追捧的新晉豪宅區。據統計，撤辣後跑道區一帶新盤約三星期吸金逾70億元，如此受歡迎，皆因跑道區住宅最大賣點就是地段，享一線維港海景、市中心最後一個大型發展區，發展潛力大不容錯過。今日跟大家直擊跑道區高CP值首選啟德海灣，無論是單位設計、用料以及是大型會所，均極盡奢華，加上價錢親民，最低7字頭就可入手豪宅級別的兩房單位，今次將會直擊兩個示範單位，其中一個更是區內極罕戶型。
雖然跑道區樓盤呎價屢創新高，但其實不一定要過千萬元才可進駐豪宅地段，參考啟德海灣最新價單，位於2B座2樓H單位，面積431方呎的兩房單位，扣除所有優惠後，樓價約775萬元，價錢跟市區半新盤兩房單位相約，但現在就可以進駐跑道區豪宅，無論地段還是景色都更勝一籌。
其實樓盤1,000萬以下仍有不少選擇，更是區內極罕有的戶型，參考價單2號2B座2樓B單位，面積474方呎為兩房連儲物室開放式廚房單位，是兩房半又可稱為細三房開則，扣除所有優惠後，樓價約978萬元。
直擊區內極罕有示範單位
第2B座18樓E室，面積553方呎的兩房連儲物室間隔梗廚設計，為連裝修示範單位，有齊傢私擺設，更加看到單位各種可能性。
門口旁原有的儲物室牆身拆除，成為開放式小吧枱，除更有格調外，亦令飯廳位置更闊落跟富靈活性。客廳位置以藍色波浪牆身配米色天花，令單位更具獨特風格，配以交樓標準木地板視覺上非常柔和舒適。
客廳連住三合一大露台空間寛闊，可放置傢私，適合閒時坐在露台一邊望住海景，一邊享受下午茶。另外，露台設計尤其值得一提，從外面看是林寶堅尼超跑車頭的流線型動感線條，以及跑車獨有的六角形蜂巢式欄柵。由此可見，發展商無論於用料還是設計上都相當花心思。
單位為梗廚設計，無論煮餸以及儲物空間都更加充足，同樣配備國際頂級品牌電器，設備齊全可以大展身手。
主人房風格與客飯廳一致 ，睡房可以擺放標準雙人床，而另一睡房玻璃窗旁放置單人床，旁邊都有位配置小層板方便擺放小物件，另一端就可以放置衣櫃或者置物架。
7字頭入手兩房單位
再參觀樓盤最平7字頭入手的兩房單位，參考第2B座18樓G室，面積432方呎，開放式廚房 採用L型檯面增加備菜空間，以金屬鋪砌充滿質感，家電方面，無論是洗衣機、爐具及雪櫃等，均採用歐洲國際大品牌。
間隔上432方呎的兩房單位，客廳一樣寛闊，除夠位放到梳化、電視以及餐桌外，還有足夠空間做多組儲物櫃，相當實用。兩間睡房跟客廳同向，開則四正，擺放雙人床加衣櫃綽綽有餘。
洗手間以淺色意大利磁磚鋪砌，潔具採用國際名牌，符合豪宅身份。而設計則以酒店輕奢風格，簡約又不失奢華。
區內罕見面積達15萬平方呎會所連園林
啟德海灣奢華大型會所屬區內罕見，有3個泳池，其中一個更是50米長標準泳池。另有24小時達6,000方呎健身房，全線用奧林匹克級運動器械。另外提供約65項室內外設施，如有LED燈光及專業音響的國際標準籃球比賽場，如果想看球賽可去會所Sports Bar，室內外相連，設計輕奢雅緻更可以享受海景，看球賽氛圍100分。
屋苑內有兩個宴會廳，設精緻高檔裝修相當體面，其中一個配備頂級煮食設備，可於池邊跟花叢中享受美食，滿足住客宴客需要。
多項基建落成 CBD2已成型
隨多個政府部門跟大機構進駐啟德，醫院、海濱長廊等設施陸續落成，還有大型商場進駐，去年開幕的AIRSIDE以及將於今年年底幕的SOGO雙子匯等，造就啟德成為東九龍最矜貴全新豪宅地段。國際級地標啟德體育園亦即將於今年底開幕，區內建設越來越豐富，CBD2已經成型，將會越來越旺。
校網當然不容忽視，啟德是家長們趨之若鶩的34名校網，集合協恩中學附屬小學、拔萃男書院附屬小學等名校。
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