新盤市場單日沽20伙 滙都佔最多 3房戶已全數沽清

政府全速發展北都，連帶區內新盤亦受追捧，最矚目為元朗洪水橋新盤滙都II昨日單日連沽9伙最多，當中整個項目可售3房單位已率先沽清；連同其他餘貨項目包括屯門新盤NOVO LAND 3B期昨亦沽4伙等，昨日新盤市場單日售出約20伙。

關堡林：累沽530伙套26億

由泛海國際發展元朗洪水橋大型住宅新盤滙都II，昨連環錄9宗成交，單日套現逾4,220萬，昨售出單位包括7伙2房戶及兩伙3房戶，成交價介乎424.42萬至550.27萬，呎價約9,538元至10,971元。

上述成交單位當中造價最高為6座2樓A03室，面積535方呎，屬3房間隔，以550.27萬成交，呎價約10,285元；而成交呎價最高單位為6座11樓B07室，面積410方呎，屬2房間隔，成交價449.81萬，呎價約10,971元。

泛海國際執行董事關堡林表示，滙都II昨單日連沽9伙，項目一及二期可售3房單位已率先沽清，另外整個滙都系列開售至今累售530伙，套現近26億。

NOVO LAND單日連沽4伙

除此之外，市場不少貨尾盤均接連錄成交，新地發展的屯門新盤NOVO LAND 3B期昨單日連沽4伙，據成交紀錄冊顯示，成交價由553.08萬至760.85萬，其中Fiskars第2A座8樓A2室，面積629方呎，3房間隔，以760.85萬成交，呎價約12,096元；另一個成交單位為Fiskars第2B座30樓C室，面積468方呎，2房間隔，成交價594萬，呎價約12,692元。

嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日再沽出1伙，成交單位為2A座5樓K室，面積308方呎，1房間隔，最新以504.8萬售出，呎價約16390元。

海茵莊園1房569.9萬售

九建旗下將軍澳海茵莊園昨再添成交，為2座36樓D6室，面積283方呎，1房間隔，成交價569.9萬，呎價約20,138元。項目於本年度至今暫累售504伙，套現超過26.9億。

資本策略旗下佐敦彌敦道350號高臨，銷情持續理想，昨日再錄高價交投，成交單位為A1座30樓A室，面積為1,106方呎，3房1套間隔，最新以3,705.1萬售出，呎價約33,500元，為項目成交價及呎價次高紀錄。資本策略執行董事何樂輝表示，高臨自今年5月開售以來累售184伙，銷售金額15億。